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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit... (22927 Großhansdorf)

Modernisierte 3-Zimmerwohnung mit schöner Terrasse, eigenem TG-Stellplatz und Sauna

Preis: 950,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Titelbild Portale
Eingangsbereich
Diele
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ga¨stezimmer
Einbauku¨che
Hauptbad mit Whirlpool
Hauptbad
Duschbad
Gemeinschaftsgarten
Terrasse
Terrasse
ruhige Wohnstraße
Grundriss Heidkoppel 18
   
   
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten
70,00 €
Bezug
15.01.2017
Referenznummer
HHI16038
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Kaution
3000,00 €
Baujahr
1977
Warmmiete
1.130,00 €
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C3KC43
Kontaktdaten des Inserenten
HANSE HOME Immobilien , Inh. Axel Bock
Herr Axel Bock
Papenhuder Str. 56
22087 Hamburg
Telefon: 040-22 94 89 00
Telefax: 040-22 94 89 09

Lage

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch absolut ruhiger Lage der Park- und Waldgemeinde Großhansdorf.

Die Straße Heidkoppel ist eine kleine Anliegerstraße. Einkäufe des täglichen Bedarf kann man fußläufig erledigen, die U-Bahnstation Schmalenbeck sowie diverse Ärzte und Banken sind ebenfalls schnell und bequem zu Fuß zu erreichen.

Das Schulzentrum Schmalenbeck, das alle Schulformen anbietet, befindet sich nur wenige Gehminuten von der angebotenen Wohnung entfernt. Auch diverse Kindertagesstätten liegen in der Nähe.

Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt als sehr gut zu bezeichnen. Die Autobahn A1 Hamburg-Lübeck ist innerhalb von ca. fünf Minuten Fahrzeit erreicht - bis in die Innenstadt Hamburgs benötigen Sie etwa 25, ebenfalls per PKW. Die U-Bahnstation Schmalenbeck oder die S-Bahnstation Ahrensburg, die mit dem öffentlichen Bus schnell erreichbar sind, laden dazu ein, ohne Auto bequem an Ihr Ziel zu gelangen.

Objekt

Die hier zur Vermietung stehende 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1977 in solider Bauweise erstllten Mehrfamilienhauses. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 85 qm.

Die Wohnung wurde im Jahre 2014 umfassend modernisiert. So wurde bspw. der Eingangsbereich und die Küchemit einem hochwertigem Fliesenbelag ausgestattet, die übrigen Wohnräume verfügen über Echtholzparkett. Sämtliche sanitäre Einrichtungen wurden aufwendig erneuert - im Hauptbad wurde sogar ein Whirlpool eingebracht. Selbstverständlich wurde auch die komplette Elektronik ausgetauscht. Darüber hinaus verfügt die Wohnung eine schöne, moderne Einbauküche, die mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet ist.
Zur Gartenseite (Wohn- und Esszimmer sowie kleines Schlafzimmer) wurden 2016 die Fenster ausgetauscht. Dort findet man nun eine hochwertige und energiesparende Dreifachverglasung vor. Außerdem verfügen die Elemente auch über Außenjalousien.

Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die schöne Süd-Südterrasse, die gerade in den Sommermonaten viel Platz zum Entspannen bietet. Hier befindet sich auch ein geräumiger Abstellraum (bspw. für Gartenmöbel) - eine ansprechende Markise spendet angenehmen Schutz vor zu viel Sonne.

Dieses umfassende Angebot wird durch einen separaten Lagerplatz im Keller abgerundet sowie eine Saune, einen Trockenraum und einen Fahrradkeller, die den Mietern ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller zur Verfügung stehen.

Darüberhinaus verfügt die Wohnanlage über eine Tiefgarage. Der Wohnung ist ein Stellplatz zugeteilt, der für EUR 50,-- mitvermietet wird.
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Die hier aufgeführten Nebenkosten in Höhe von EUR 180,- monatlich gliedern sich wie folgt auf:
- EUR 110,- Vorauszahlung Betriebskosten (Gärtner, Treppenhausreinigung etc.)
- EUR 70,- Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser
Hinweis: Strom ist vom Mieter selbst anzumelden und separat abzurechnen

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 161.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.

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Rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns per Mail - wir freuen uns auf Sie:
040-22 94 89 00 +++ info@hansehome-immobilien.de
www.hansehome-immobilien.de

Gerne organisieren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin oder beraten Sie auch bei der Vermietung oder dem Verkauf Ihrer Immobilie.

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich und basieren auf Angaben des Eigentümers. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Mietvertrag.

Sämtliche technischen Objektdaten sind unverbindlich und basieren auf Angaben des Eigentümers. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Mietvertrag.

Stichworte

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

1 Tiefgaragenstellplatz
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 50,00 EUR

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Wohnungslage: Erdgeschoss
  • Zustand: renoviert
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Straße
Heidkoppel 18
Ort
22927 Großhansdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot