Großhabersdorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Viel Platz und Raum für neue Ideen (90613 Großhabersdorf)

Viel Platz und Raum für neue Ideen

Preis: 199.900,00 €

Ansicht 
Ansicht
Straßenansicht
Rückansicht auf Wohnung 1
Rückansicht auf Wohnung 2
Garten mit Nebengebäude und kleinem Schuppen
Garage
Kleiner Schuppen
Nebengebäude
Wohnzimmer Wohnung 1
Ölofen Wohnung 1
Küche Wohnung 1
Speisekammer Wohnung 1
Bad Wohnung 1
Balkon Wohnung 1
Schlafzimmer Wohnung 1
Zimmer OG Wohnung 1
Zimmer OG Wohnung 1
Zimmer DG Wohnung 1
Wohn-/Esszimmer Wohnung 2
Küche Wohnung 2
Flur Wohnung 2
Bad Wohnung 2
WC Wohnung 2
Ausblick vom Balkon Wohnung 2
Zimmer Wohnung 2
Zimmer Wohnung 2
Zimmer Wohnung 2
Zimmer Wohnung 2
Zimmer Wohnung 2
Unausgebauter Dachboden über Wohnung 2
Lagerraum Wohnung 1
Kellerraum
Heizanlage
Elektrik
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1/20/029-029/5880
Zimmer
10
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 191,65 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CANN48
Grundstücksfl.
ca. 891,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Fürth
Frau Marion Frießl
Maxstr. 32
90762 Fürth
Telefon: 0911/7878-2626
Telefax: 0911/7878-2600

Lage

Das Objekt liegt in Unterschlauersbach in einem Ortsteil von Großhabersdorf in sehr ländlicher Umgebung.
Unterschlauersbach liegt etwa 25 km westlich von Nürnberg und 25 km nordöstlich von Ansbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Metzger, Bäcker, SB-Markt, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke,
Tankstelle und Sparkasse gibt es im nahegelegenen Großhabersdorf.
Großhabersdorf verfügt zudem über einen Kindergarten und -krippe und eine Grundschule;
Für die Freizeit bietet Ihnen Großhabersdorf ein Freibad, ein Kino und diverse Vereine.
Die Realschule und das Gymnasium in Oberasbach, Heilsbronn
oder Neuendettelsau sind über die Busverbindungen von Großhabersdorf aus gut zu erreichen.

Ausstattung

Garten, mit Gewerbeeinheit, geeignet für Eigennutzung, Zentralheizung, mit Nebengebäude/Werkstatt, Kapitalanlage, Terrasse oder Balkon

Objekt

Hier können Sie sich individuell entfalten......
Ideal für Handwerker die Platz und Lagerfläche benötigen
oder als Mehrgenerationenhaus für Familien

Zweifamilienhaus mit ca. 191 m² Wohnfläche und ca. 29 m² gewerblicher Nutzfläche
Ursprüngliches Baujahr ca. 1930; Erweiterung im Jahr 1972
Schöner ca. 894 m² großer Garten mit mehreren kleinen Schuppen und Nebengebäude
Die Immobilie ist stark renovierungsbedürftig und bietet Ihnen viel Platz für neue Wohnideen
Das Objekt verfügt über zwei separate Hauseingänge zu den Wohneinheiten

Wohnung Nr. 1:
Wohnung über zwei Etagen mit ca. 92 m² Wohnfläche zzgl. Dachboden und Balkon
Bestehend aus 4 Zimmern, Küche, innenliegendem Bad, separatem WC, großem Abstellraum/Speisekammer und einem Balkon
Der Dachboden wurde bereits teilweise ausgebaut
Ausstattung:
Bodenbeläge: Fliesen, PVC und Teppich
Decken: teilweise Holzdecken
Badezimmer: Dusche, Badewanne, Waschbecken ; WC separat
Zugang zum Kellerraum - teilunterkellert

Wohnung Nr. 2:
Wohneinheit mit ca. 99 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse und Balkon
Bestehend aus 4,5 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC, Terrasse und Balkon
Die Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss
Ausstattung:
Bodenbeläge: Fliesen, PVC und Teppich
Decken: überwiegend Holzdecken
Badezimmer: Badewanne, Dusche und Waschbecken; WC separat
Der Dachboden über Wohnung Nr. 2 bietet noch Ausbaupotential

Bei Wohnung Nr. 2 wurde der Eingangsbereich im Erdgeschoss früher als Büro genutzt
An den Eingangsbereich schließt sich ein Lagerraum mit direktem Zugang zu der Garage an
Die gewerbliche Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 29 m²
Von beiden Einheiten aus gelangt man in den großen Garten
Die Fenster sind Holzverbundfenster, überwiegend mit Rollos
Das Objekt ist teilunterkellert; Zugang zum Kellerraum hat man über Wohnung Nr. 1
Den Heizungsraum erreicht man über die Garage
Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung von 2001 beheizt
Doppelgarage mit elektrischen Toren
Beziehbar nach Vereinbarung

Sonstiges

Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte

Nutzfläche: 28,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1972

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
empfehlen

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Ort
90613 Großhabersdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot