Großenlüder
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Halle mit Haus (36137 Großenlüder)

Halle mit Haus

Preis: 560.000,00 €

Halle Straßenansicht 
Halle Straßenansicht
Halle Gartenseite
Haus
Haus
Haus Südseite
Wohnen
Lesen
Essen
Schlafen
Kinderzimmer
Lesen OG
Bad/Sauna OG
Bad/Sauna OG
Party-/Fitnessraum KG
Gartenansicht
Gartenansicht
Grundriss Haus EG
Grundriss Haus OG
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Baujahr
1992
Fläche
ca. 250,00 m²
Online-ID
2CBT242
Grundstücksfl.
ca. 3.500,00 m²

Halle für Gewerbe oder Hobby

Halle für Gewerbe, Lager, Werkstatt auf großem Grundstück, nur zusammen mit Einfamilienhaus zu verkaufen.

Ausstattung Halle:
Baujahr 1992, Fläche ca. 250qm plus extra Raum ca. 35 qm, 2 große Rolltore, Ausführung in Industriesichtmauerwerk aus 24er Liaporsteinen, Betonboden. Dachkonstruktion: Holzbalken sichtbar
Sozialraum sowie Dusche/WC sind temporär beheizbar

Austattung Haus (auch vermietbar):
gepflegtes Einfamilienhaus, Baujahr 1983, Wohnfläche ca. 155qm, Nutzfläche ca. 112qm,
6 Zimmer (davon 4 Schlafräume).
Ölzentralheizung (Gasanschluß vorhanden), Energiebedarf 131 kWh/(qm*a)
Das Wohngebäude in Massivbauweise ist voll unterkellert und ausgebaut. Die Decke über KG wurde massiv ausgeführt, die Decke über EG wurde als sichtbare Holzbalkendecke ausgebildet nach baubiologischen Gesichtspunkten. Das Außenmauerwerk besteht aus zweischaligen Hochlochziegeln plus Dämmung, die Fassade ist komplett als Sichtmauerwerk ausgeführt.
Das gesamte EG hat eine Fußbodenheizung, zusätzlich in der Dusche und Büro sind Heizkörper. Die Fußböden im OG sind aus Massivholzbelag, Bad/Sauna ist gefliest. Die Deckenhöhe in EG und OG beträgt 2,80m.
Eine Zisterne, 7000l, kann für WC-Spülung sowie Gartenbewässerung genutzt werden.



Gewerbe-Mischgebiet bei Fulda

Die Halle mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten mit dem repräsentativen EFH auf großem Grundstück befindet sich im Gewerbe-Mischgebiet von Großenlüder, ein Ort in der Mitte Deutschlands mit exzellenter Verkehrsanbindung und Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Zahn- und Allgemeinmediziner, Tierarzt, Apotheke, Optiker, Physiotherapie und Fitnessstudio sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants).

Barockstadt Fulda: ca. 65.000 Einwohner, ca. 10km (ICE-Anbindung, Autobahnen).
Frankfurt/Main / FRA-Airport erreichbar in gut einer Stunde
Kassel, Gießen, Marburg, Erfurt erreichbar in ca. 1 Stunde.

Sonstiges / Freizeitaktivitäten:
Reiten: Reitstall/-Anlage in 3 km.
Schwimmen: Frei- und Hallenbaf in 4km, 2 Seen in ca. 20km.
Golfen: drei 18 er Plätze innerhalb von 30 Minuten erreichbar.
Jagen/Angeln: vermittelbar.
Mountainbiken und Wandern: Lage zw. zwei Mittelgebirgen,
Segelflug, Motorflug und Paragliding möglich.
Wintersport: in einer guten halben Stunde sind Sie im Skigebiet Rhön oder Vogelsberg.

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!

Ausstattung

Halle:
vielseitig nutzbar, Raumaufteilung frei einteilbar.

Haus:
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse und nicht einsehbarem Garten.
Weiterhin im EG befindet sich ein Büro, Gäste-WC/Dusche, offene Diele, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum KG.
Ein zweiter Kamin kann für einen Kamin- oder Kachelofen genutzt werden.
Im OG mit offener Galerie befinden sich 4 Räume (2 davon mit Balkon zur Südseite) sowie das großzügige Bad mit Whirlpool, Sauna/Dampfbad und Wäschefall zum KG.
Das KG hat 2 Vorratsräume, Waschküche, WC/Dusche, Hausanschlußraum und einen Party-/Fitnessraum, ca. 45qm, mit Bar/Küche und Zugang zum Carport. Der Partyraum hat einen Korkbelag, die weiteren Kellerräume sind gefliest.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
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Ort
36137 Großenlüder
Anzeigentyp
Privatangebot