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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großes Zweifamilienhaus in ruhiger... (26197 Großenkneten)

Großes Zweifamilienhaus in ruhiger Dorflage mit Anbau zur individuellen Nutzung!!!

Preis: 229.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Seitenansicht
Vorderansicht
Westansicht
EG Eingangsbereich
EG Flur
Aussicht Loggia -Westen
Fernsicht
Umgebung
Eingangsbereich OG
Flur OG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Oberwohnung
Grundriss ehem. Gaststätte 1
Treppenaufgang
Rückansicht
Loggia
Rückseite Gaststätte
Garagen - Scheune Norden
Garten Süd
Theke Gaststätte
Gastraum Gaststätte
Gastraum
Aussenansicht Gaststätte
Nordansicht
   
   
Käuferprovision
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
003- 1217
Zimmer
10
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 400,00 m²
Online-ID
27KCN4R
Grundstücksfl.
ca. 2.564,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Coldewey
Sylvia Stahl
Am Markt 12
26345 Bockhorn
Telefon: +49(4453) 989940
Mobil: +49(1523) 3887225
Telefax: +49(4453) 989941

Lage

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit angrenzender ehemaliger Gasstätte und großem Garten befindet sich in ruhiger Lage zwischen Huntlosen und Großenkneten. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen etc. sowie der Bahnhof befinden sich in kurzer Entfernung und sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Die Kreisstadt Wildeshausen ist ca. 18 km entfernt. Die Städte Oldenburg ca. in 20 Minuten Entfernung sowie Bremen und Osnabrück sind durch die gute Autobahnanbindung schnell zu erreichen. Großenkneten - Döhlen befindet sich in der Nähe der Wildeshauser Geest, die bekannt ist für zahlreiche Freitzeitaktivitäten, wie z.B. Reiten, Golf, Wandern, herrliche Radtouren entlang der Hunte u.v.m.

Ausstattung

- 2 abgeschlossene Wohnungen mit je ca. 200m² Wohnfläche
- ehemalige Gaststätte, kann zum Wohnraum umgebaut werden
- Fenster EG Doppelverglasung von 1980
- Fenster OG Dreifachverglsung von 1982
- Loggia Oberwohnung
- Heizung Wohnhaus von 2013 (Brennwerttechnik)
- teilweise hohe Decken in der Erdgeschosswohnung (einige wurden abgehängt)
- ca. 3000m² landwirtschaftl. Nutzfläche kann für € 4,00/m² dazu erworben werden

Objekt

Hier findet die große Familie ausreichend Platz. Auch Arbeiten und Wohnen ist denkbar. Dieses ursprünglich ca. 1920 erbaute Haus wurde ca. 1982 aufgestockt, und somit haben hier 2 Familien ausreichend Platz.
Die Erdgeschosswohnung ist renovierungs- und teilweise sanierungsbedürftig. Sie bietet aber mit ca. 200m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche mit angrenzender Speisekammer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und 4 Schlafräumen einer Familie genügend Raum. Der Garten ist über einen Seitentür erreichbar und bietet den Kindern und Eltern genügend Platz zum Spielen und relaxen.

Die Oberwohnung verfügt ebenfalls über ca. 200m² Wohnfläche. Aufgeteilt in ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia, einer Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne u. Dusche und drei Schlafräumen. Diese Wohnung hat einen separaten Eingang.

Weiterhin ist dem Wohnhaus eine ehemalige Gaststätte mit ca. 200m² Fläche und Sanitäranlagen angeschlossen. Diese bietet sich nach einem Umbau als zusätzliche Wohnfläche oder auch als Hobbyraum, Werkstatt oder Ausstellungsräume an.


Eine Scheune diente als Garage und kann auch zur Tierhaltung umgebaut werden.

Zusätzlich kann zu diesem Anwesen ca. 3000m² landwirtschaftliche Nutzfläche dazu erworben werden zu einem Preis von € 4,00/m².

Zusätzliche Fotos können Sie über uns erhalten.

Weitere Informationen erhalten Sie von Frau unter der Telefonnummer 01523-3887225

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen.
Die Grunderwerbsteuer, die Maklergebühr in Höhe von 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis sowie die Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Stichworte

Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
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Ort
26197 Großenkneten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot