Großenkneten
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnen und Gewerbe ** Provisionsfrei für... (26197 Großenkneten)

Wohnen und Gewerbe ** Provisionsfrei für den Käufer**

Preis: 210.000,00 €

Haus 
Haus
Haus 2
Wohnzimmer
Badewanne
Bad
Geschäft
Küche
   
Referenznummer
AO-809
Zimmer
3
Baujahr
2004
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
25
Online-ID
2AJHV4X
Grundstücksfl.
ca. 2.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX ImmobilienProfis
Frau Andrea Oefler
Hauptstraße 56
26122 Oldenburg
Telefon: +49 (0) 157 / 55 40 45 30
Mobil: +49 (0) 157 / 55 40 45 30
Telefax: +49 (0) 441 / 770 512 29

Preise

25 Stellplätze

Lage

In der Gemeinde Großenkneten, im Ortsteil Hengstlage und damit im Herzen des Landkreises Oldenburg befindet sich diese interessante Immobilie.

Neben der günstigen Autobahnanbindung lockt die nähere Umgebung mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten.

Grundschule und Kindergarten sind in Huntlosen und Sage
schnell zuerreichen.

Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden sich in der Gemeinde genauso wie im angrenzenden Wardenburg.
In ca. 20 Minuten sind sie mit dem Auto in der Oldenburger Innenstadt.

Ausstattung

Modernes und barrierefreies Wohnhaus Baujahr 2004 mit gehobener Ausstattung

Steinzeugfliesen glasiert
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Moderne Einbauküche im Landhausstil
Kunststofffenster Iso und Sprossen
Elegantes Badezimmer
Hohe Decken
Dach mit Tonpfannen
Heizung aus 2002 und teilmodernisiert in 2013

Geschäftshaus mit zahlreichen Möglichkeiten
Baujahr 1955
ca. 380 qm² Fläche
Küche
2 WC
1 Lastenaufzug

2 seperate Räume (vermietet)

Das Grundstück ist auf ca. 1.000 m² gepflastert und bietet
viel Platz für Fahrzeuge ( ca. 15 Stellpätze)

Objekt

Sie lieben den Landkreis Oldenburg und haben viele Wünsche?
Hier werden sie erfüllt.


Diese interessante Immobilie bietet, aufgrund der super Lage (Dreieck Oldenburg/ Bremen/ Cloppenburg),
zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung. Das ca. 2.200 m²
große Grundstück verfügt über ein barrierefreies und modernes Wohnhaus. Die Räume sind lichtdurchflutet und bestechen durch hochwertige Materialien. Hohe Decken und eine gut durchdachte Raumaufteilung runden das gepflegte Erscheinungsbild dieses Objektes ab.

Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Geschäftsgebäude aus dem Jahre 1955. Hier wurde in
den letzten Jahren ein Antiquitätengeschäft betrieben.
Zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten wären hier denkbar. Eine Konzession für ein Café liegt bereits vor.

Hier ist das Wohnen und Arbeiten an einem Ort kein Problem.
Auch eine gewinnbringende Verpachtung des Gewerbeteiles wäre denkbar.
Im Geschäftstrakt befinden sich zwei separate Zimmer. Sie erbringen ca. 3.000,- Euro Mieteinnahmen pro Jahr.
Platz für einen weiteren Ausbau wäre gegeben.

Das neuwertige Wohnhaus liegt im hinteren Teil des Grundstücks, so dass auch bei gewerblicher Nutzung ein
ungestörtes Wohnen kein Problem ist. Hier genießen Sie
einen herrlichen Blick über Feld und Flur.

Sonstiges

Für den Käufer Provisionsfrei !!!

Stichworte

Nutzfläche: 380,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
26197 Großenkneten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot