Großenehrich
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Kleinod auf dem Lande - Sanierungsobjekt (99718 Großenehrich)

Kleinod auf dem Lande - Sanierungsobjekt

Preis: 12.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Straßenansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
Kennwert Energieausweis
QR-Code
   
Käuferprovision
prov.frei
Bezug
sofort
Referenznummer
6635-000256
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Online-ID
27NWF4X
Grundstücksfl.
ca. 140,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kyffhäuser Sparkasse
Herr Ramon Winker
F.-Schlufter-Straße 23 - 25
99706 Sondershausen
Telefon: 03632 658-245
Mobil: 0171 8182452
Telefax: 03632 658-249

Lage

Das Objekt liegt am südlichen Ortsrand von Niederspier, in sehr ruhiger Lage.
Niederspier ist ein Ortsteil der Stadt Großenehrich im westlichen Teil des Kyffhäuserkreises in Thüringen mit circa 340 Einwohnern. Die Region ist landwirtschaftlich geprägt. In der Gemarkung befinden sich fünf Quellen, die den Sumpfbach speisen, der in die Helbe fließt. Verkehrsmäßig liegt der Ort neben den Straßenverbindung an der Bahnstrecke Wolkramshausen-Erfurt mit Haltepunkt.

Ausstattung

Raumaufteilung:
KG: Teilkeller mit Feuchtigkeitsschäden
EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Anbau (Eingang) mit Speisekammer
OG/DG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer

Objekt

Einfamilienhaus für eine notwendige Komplettsanierung.
Die bisherigen Investitionen beschränken sich auf die Außenhülle des Gebäudes. So wurde das Dach erneuert, neue Fenster mit Rollläden eingesetzt und die Fassade gedämmt und verputzt.
Im Inneren des Hauses ist viel Spielraum zur Verwirklichung der eigenen Vorstellungen.
Die nötigen Investitionen schließen u.a. die Erschließung eines Sanitärbereiches (Bad), die gesamte Elektro- und Heizungsanlage, Fußböden, Innentüren und eventuell neuen Innenputz ein. Im Außenbereich ist eine grundlegende Sanierung der Feuchtigkeitssperre im Fundamentbereich notwendig.

Sonstiges

Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / E-mail-Adresse ein Expose erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH. Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:info@lbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte

Nutzfläche: 382,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2006

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Granitboden, Linoleum, Teppichboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Holz, Kohle
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert, Standard
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Ort
99718 Großenehrich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot