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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit... (37247 Großalmerode-Laudenbach)

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit kleinem zweckmäßigen Grundstück!

Preis: 69.000,00 €(Verhandlungsbasis)

Bild 13 
Bild 13
Seitenansicht
Garage
Haustür mit Treppenaufgang
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Kinderzimmer OG
Küche OG
Bad
Küche EG
Garage innen
   
   
Käuferprovision
5,95 % Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.
(Mindestprovision: 2.380,-- € inkl. gesetzl. MwSt.)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
595
Zimmer
6
Baujahr
1910
Wohnfläche
ca. 165,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
29VER4A
Grundstücksfl.
ca. 388,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VR-Bank Werra-Meißner eG/VR-Immobilienwelt
Frau Iris Brethauer
Gelsterstraße 2
37213 Witzenhausen
Telefon: 05542/957-20
Telefax: 05602-91748-56

Objektbeschreibung

Das Haus befindet sich in sehr ruhiger und trotzdem zentraler Ortslage.

Auf dem 388 qm großem Grundstück befindet sich das 1910 erbaute Zweifamilienhaus, welches in 1983 aus-und umgebaut wurde.

Weitere Modernisierungen wurden laufend vorgenommen.

Während eine Garage in das Haus integriert ist, gibt es eine weitere
Garage und einen großen Schuppen auf dem Grundstück. Beide in sehr gutem Zustand.

Die Erdgeschosswohnung ist ca. 87 m² groß und bietet drei Zimmer, Küche, Bad/WC/Dusche und einen Flur. Die gleiche Zimmeranzahl hat das ca. 78 m² große Obergeschoss.

Beide Bäder bedürfen einer Modernisierung.

Das Dachgeschoss kann leicht ausgebaut werden, Strom, Wasser und Abwasserleitungen sind bereits installiert.

Die gesamt Hofanlage mit dem Haus und den Nebengebäuden weist einen äußerst gepflegten Zustand auf.

Das Haus eignet sich zum Selbstnutz aber auch optional sehr gut zum Vermieten an zwei Mieter.

Pflegeaufwand für große Rasenfläche oder Garten besteht nicht.

Der Energieausweis liegt vor.


FAZIT
Sie suchen ein Haus in ruhiger Lage und in sehr gutem Zustand mit der variablen Möglichkeit der Vermietung an zwei Parteien oder auch zum Selbstnutz?

Sehen Sie sich dieses Haus an, wir zeigen es Ihnen gerne.

Lagebeschreibung

Lassen sie sich von der romantischen Lage des Ortes Laudenbach faszinieren. Ruhig gelegen am Fuße des Hohen Meißners bestehen viele Möglichkeiten Ihre Freizeit zugestalten, wie z. B. Wandern oder Wintersport.

Vor Ort gibt es ein Lebensmittelgeschäft und eine Fleischerei.

AGB

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers/Vermieters.
Für diese übernimmt der Anbieter keine Garantie.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der VR-Bank Werra-Meißner eG, sowie die Sonderbedingungen für die Immobilienvermittlung.

Immobilienfinanzierung

Das eigene Haus ist in der Regel eines der größten Projekte im Leben. Umso wichtiger ist daher eine Immobilienfinanzierung, die zu Ihnen passt und Ihnen Sicherheit gibt. Wir, IHRE VR-BANK unterstützen Sie mit einer Finanzierung, die auf Ihre Vorstellungen und persönlichen Möglichkeiten zugeschnitten ist!

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausbaufähig
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
37247 Großalmerode-Laudenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot