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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus (auch als Wohn- und... (64823 Groß-Umstadt)

Zweifamilienhaus (auch als Wohn- und Geschäftshaus nutzbar) in zentraler Lage

Preis: 389.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
0-2471
Zimmer
9
Baujahr
1800
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Online-ID
2B9MA4G
Grundstücksfl.
ca. 397,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Odenwald Immobilien GmbH
Helmholtzstr. 1
64711 Erbach
Telefon: 06061/7014280
Telefax: 06061/70148289

Objekt

In unmittelbarer Nähe zum historischen Marktplatz bieten wir Ihnen in Groß-Umstadt ein interessantes Objekt zum Kauf an. Die Ursprünge gehen, was das Vorderhaus betrifft, vermutlich bereits auf das Ende des 18. Jahrhunderts zurück und steht somit unter Denkmalschutz. Im Erdgeschoss befand sich früher ein Ladengeschäft, dessen Räume (ca. 47m²) derzeit zu Wohnzwecken genutzt werden. Ein Rückbau ist mit relativ geringem Aufwand möglich. Die Schaufensterfront und die Eingangstüre sind noch vorhanden. Im 1.Obergeschoss des Vorderhauses befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und Nebenräumen. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 97 m². Diese Wohnung wird gerade komplett modernisiert. Die im rückwärtigen Grundstücksbereich befindliche Scheune wurde vermutlich in den 1940er Jahren im 1.Obergeschoss zu Wohnraum ausgebaut. Hier befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche. Beheizt wird das Anwesen über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2009. Kfz.-Stellplätze sind im Torhaus und im Innenhof vorhanden. Weitere, vielfältig nutzbare Flächen stehen im Erdgeschoss der Scheune zur Verfügung. In der großen Scheune befindet sich auch ein alter Gewölbekeller. Das gesamte Anwesen wird miet- und pachtfrei übergeben. Die Grundstücksgröße beträgt 397 m². Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Stichworte

Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06432001

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
64823 Groß-Umstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot