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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus ***SCHÖNE AUSSICHTEN IN KLEIN-UMSTADT*** (64823 Groß-Umstadt)

***SCHÖNE AUSSICHTEN IN KLEIN-UMSTADT***

Preis: 372.000,00 €

Edition 1 V7 (2632 web) 
Edition 1 V7 (2632 web)
Edition 1 V4 EG (2658)
Edition 1 V4 OG (2657)
Edition 1 V5 (2635 web)
Wohlfühl-Klima-Heizung plus (3166 web)
KFWLabel
   
Käuferprovision
es fällt keine Maklergebühr an.
Referenznummer
104 (1/104)
Zimmer
6
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Online-ID
2ATGW4W
Grundstücksfl.
ca. 428,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
BIEN ZENKER Darmstadt
Herr Dieter Koch
Inselstr. 29
64287 Darmstadt
Telefon: 06151/45039
Mobil: 0171/4007032
Telefax: 06151/423861

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage, mit leicht geneigtem Grundstück kann man hier die vorgeschriebene eingeschossige Bauweise mit der Kellerbauweise (teilw. frei rausschauend) gut umgehen und sich viel Wohn- und Nutzfläche schaffen. Talseits sind die Kellerräume als Wohnräume zusätzlich einzurichten, bergseitig verbleibt im Keller die Haustechnik, Waschküche und Abstellfläche. 38° Dachgneigung sind das minimum und ca.1,30 cm zus. Kniestockhöhe ist erlaubt.

Objektlage

Das Grundstück liegt am Ortsrand, in leichter Hanglage. Zufahrt ist von unten.
Der Keller ist gut nutzbar und gut talseits zu belichten.

Objektausstattung

125qm Nettogrundfläche
Effizienzhaus 55 Standard
38° Satteldach mit ca. 1,30 Kniestock!
Außen komplett fertig
Elektro-und Sanitärinstallation eingebaut
Effizienz 55 Dämmpaket komplett beplankte Wände, Dach und Decke!
Gas-Brennwert-Heizung mit Solaranlage
kontr. Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
Holztreppe ins DG
Estrich eingebaut
Wohlfühlklimaheizung wahlweise

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie noch die üblichen Baunebenkosten. und Grunderwerbskosten.
Bei einer ausführlichen Beratung werde ich Ihnen den gesamten Kostenaufwand übersichtlich, und nach Ihren Wünschen konfiguriert, aufzeigen.
Das Grundstück wird ohne Maklercourtage verkauft. Es entstehen Grunderwerbsteuer und Notarkosten.
Die Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
64823 Groß-Umstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot