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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit ELW. und Schwimmbad (64823 Groß-Umstadt-Wiebelsbach)

Einfamilienhaus mit ELW. und Schwimmbad

Preis: 400.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Gartenansicht (2)
Gartenansicht (3)
Terrasse
Garten
Feldrand
Gartenhaus
Wintergarten
Wohnzimmer
Sitzecke
Esszimmer
Essbereich mit Kamin
Schlafzimmer
Schlafzimmer (2)
Terrasse 2
Küche
Schwimmbad
Duschbad UG.
Duschbad EG.
Bad DG.
Büro
Kinderzimmer
Eingangsbereich
Eingang ELW.
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
089
Geschosse
2
Zimmer
9
Baujahr
1988
Wohnfläche
ca. 315,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
29RRD4C
Grundstücksfl.
ca. 585,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IMC Passivhaus GmbH
Herr Andreas Odwarka
Am Schaubacher Berg 28
64401 Groß-Bieberau
Telefon: 06162/96930
Mobil: 0160-97905895
Telefax: 06162-9693-28

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Haus ist geeignet für eine große Familie, oder wohnen und arbeiten unter einem Dach, sowie als Zweifamilienhaus. Im EG. erwartet Sie ein großzügiger Wohn/Essbereich mit Galerie und 2 Kaminen, Büro mit Einbaumöbeln, Küche mit Durchreiche, Kinderzimmer und Gäste-WC mit Dusche. Das Esszimmer befindet sich in dem hellen Wintergarten. Von hier aus, erreichen Sie die Ostterrasse und den Garten.
Über die Wendeltreppe gehen Sie in das OG. mit Blick auf die Galerie und zur großen Südterrasse. 2 Schlafzimmer, Ankleide und ein großzügiges Bad (mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC, Urinal und Bidet befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Im Untergeschoss ist derzeit der Schwimmbadbereich mit Dusche, WC u. Urinal sowie eine kleine ELW. ein Hauswirtschafts- und Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit den Schwimmbadbereich mit der ELW. zu verbinden, dadurch würde im UG. eine gesonderte Wohnung mit 71,65m² entstehen. Der Separate Eingang ist über die Südterrasse im UG.
Die Doppelgarage liegt im KG, von hier aus geht ein Lastenaufzug bis zum OG. Hier befinden sich 2 Kellerräume, Heizraum und Schwimmbadtechnik.
Zur Zeit ist das Haus mit einer Wassergeführten Strom-Fußbodenheizung die voll funktionsfähig ist, ausgestattet. Es wäre sinnvoll, die Heizung durch eine Luftwärmepumpe zu erneuern. Der Kaufpreis wurde deshalb im Nov. 2016 um 39.000,--€ reduziert.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt direkt am Feldrand von Groß-Umstadt/Wiebelsbach. Hier gibt es einen Kindergarten, Grundschule 1.-4. Klasse direkt um die Ecke sowie einen Metzger und Bäcker. Nach Groß-Umstadt fahren Sie 5 Minuten mit dem PKW. In Groß-Umstadt gibt es Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Vom Bahnhof Groß-Umstadt-Wiebelsbach fahren Züge morgens u. abends stündlich jeweils direkt ohne Umsteigen nach Darmstadt Hauptbahnhof 36 Min. nach DA-TU 21 Min. ebenfalls direkt ohne Umsteigen über DA Nord. Mit einer direkten Zugverbindung fahren Sie in 55 Min. zum Frankfurter Hbf.

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Aufzug: Lastenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Elektro
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Einliegerwohnung, Galerie, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Satellitenanschluss, TV-Antenne
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: Standard
empfehlen

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Ort
64823 Groß-Umstadt-Wiebelsbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot