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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte #227---Die Verkaufspremiere hat... (64823 Groß-Umstadt / Wiebelsbach)

#227---Die Verkaufspremiere hat begonnen---Moderne KfW55 City-Häuser in Groß-Umstadt

Preis: 349.900,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Untergeschoss
Untergeschoss
Erdgeschoss
Eingangsansicht
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Draufsicht EG
Eingangsansicht
Obergeschoss
Obergeschoss
Obergeschoss
Draufsicht OG
Lageplan
Lageplan Ausschnitt
   
   
Käuferprovision
Keine Käuferprovision für den Erwerb des Hauses! inkl. MwSt.
Bezug
Herbst 2017
Referenznummer
WK889
Zimmer
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BPBK49
Grundstücksfl.
ca. 505,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Rhein-Main-Immobilienpartner
Herr Thomas Möller
.
63329 Egelsbach
Telefon: 06103 46661
Mobil: 0171 3268369
Telefax: 032121401500

Preise

2 Stellplätze

Lage

Das projektierte KfW55 Cityhaus liegt in Groß-Umstadt/Wiebelsbach (ca. 5 Kilometer zum Ortskern von Groß-Umstadt) . Im Grünen wohnen und trotzdem auf eine gute Verkehranbindung nicht verzichten müssen - das finden Sie bei diesem modernen Cityhaus.
Der Regionalbus hält vor der Tür und zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Von hier erreichen Sie bequem und sicher jeden Punkt im Odenwald-Kreis oder dem Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahn ist auch in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen im nahe gelegenen Groß-Umstadt, mit seiner schönen und sehenswerten Altstadt.
Gute Luft, grüne Wiesen und einen hohen Erholungswert nach Feierabend und an den Wochenenden - das erwartet Sie in Ihrem neune Zuhause Tag für Tag.

Ausstattung

Im Kaufpreis sind der Grundstücksanteil (ca. 505qm), das Gebäude mit WU-Keller (ohne Maler- und Tapezierarbeiten und Teppichböden), die Pflasterarbeiten der Kfz.-Stellpätze sowie der Zufahrt, und die Baunebenkosten (ohne Grunderwerbssteuer, Notar und Bauantragsgebühren) enthalten. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet (zusätzl. ca. 65qm Wohnfläche möglich).

Aufgrund der umfangreichen Ausstattungsmerkmale, fordern Sie bitte gleich unser Exposé mit einer Kurz-Baubeschreibung und aussagekräftigen 3D-Grundrissen an!
Eine ausführliche Baubeschreibung geht Ihnen auf Wunsch per E-Mail zu.
BRAUCHEN SIE MEHR PLATZ? Die Erweiterung der Wohnfläche ist ggf. möglich. Die Pläne liegen für Sie bereit!

Objekt

Dieses charmante KfW55 Cityhaus mit knapp 150qm Wohnfläche liegt in Groß-Umstadt/Wiebelsbach (ca. 5 Kilometer zum Ortskern von Groß-Umstadt) und wird Sie begeistern. Nach außen klare Linien - im inneren lichtdurchflutet und wohnlich. Die moderne Bauweise hat noch weitere Vorteile. Intelligent geschnittene Räume, hervorragende Wärmedämmung und viele Variationsmöglichkeiten - ganz nach Ihren Wünschen. Die Haustechnik ist auf der Höhe der Zeit und ausbaufähig für künftige Innovationen.
Mit ca. 55 qm bietet Ihnen auch das Kellergeschoss reichlich Fläche. Ob Büro, Hobbyraum, Haushaltsraum und Werkstatt - hier findet alles seinen Platz. Auf Wunsch ist sogar ein Gäste- oder Kinderzimmer als vollwertiger Wohnraum möglich.
Die Grundfläche des Hauses beträgt 8,50m x 10,00m, das Grundstück ist ca. 363qm groß - zzgl. Ihrem Anteil von über 140qm für zwei Kfz.-Stellplätze (natürlich im Preis enthalten) und der Gemeinschaftsfläche.

Hinweis: Die nahe Bahnlinie bietet eine komfortable Zugverbindung, ist aber vom Grundstück aus hörbar. Für den Erwerb des anteiligen Grundstücks, ist eine Grundstücksprovision in Höhe von € 3.704,- inkl. MwSt. an die Fa. Kappe Immobilien bei Abschluss des Grundstückskaufvertrags fällig.

Sonstiges

Suchen Sie ein modernes KfW55 Cityhaus in ländlicher Idylle für sich und Ihre Familie? Schätzen Sie die Nähe von Wiesen und Wäldern für ausgedehnte Spaziergänge und Erholung vom Stress des Alltags? Legen Sie Wert auf eine gelungene Raumaufteilung und eine moderne Haustechnik?
Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns. Füllen Sie einfach das nebenstehende Kontaktformular aus und schreiben uns, wann Sie einen Besichtigungstermin wünschen. Sollten Sie zuvor noch Fragen haben, sind wir selbstverständlich für Sie jederzeit erreichbar.
Geschäftsbedingungen: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte

Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Ausstattung

  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gehoben, projektiert
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Ort
64823 Groß-Umstadt / Wiebelsbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot