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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in... (18445 Altenpleen OT Nisdorf)

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Nisdorf zu verkaufen.

Preis: 295.000,00 €

Ansicht neu Nisdorf (1) 
Ansicht neu Nisdorf (1)
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Ansicht neu Nisdorf (2)
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Käuferprovision
5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
XJ419
Zimmer
8
Baujahr
2004
Wohnfläche
ca. 232,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2AV6J49
Grundstücksfl.
ca. 1.864,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Graske Immobilien
Herr Ulf-Michael Graske
Wasserstr. 63
18439 Stralsund
Telefon: 03831/298833
Mobil: 0171 644 0542
Telefax: 03831 298836

Lage

Der kleine idyllische Ort Nisdorf liegt direkt am Bodden und gehört zur Gemeinde Altenpleen. Bis zur Hansestadt Stralsund sind es ca. 17 km. In Nisdorf befinden sich ein kleiner Anglerhafen sowie eine kleine Badestelle. Im Frühjahr sowie im Herbst machen mehrere tausend Kraniche für einige Wochen in der Boddenregion rast. Ein besonderes Naturschauspiel sind dann die großen Kranichschwärme, die über die Region fliegen.

Ausstattung

Fußbodenbelag in beiden Wohnungen
- Laminat
- Fliesen
- Teppich

ELW: Schornstein für Kamin vorhanden

Objekt

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches im Jahr 2004 erbaut wurde.
Die Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Zimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und ein Bad vorhanden.
Die Einliegerwohnung ist im Erdgeschoss mit einem offenen Wohn-/Küchenbereich, einem Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Bad und eine Sauna. Der Spitzboden ist als Schlafraum ausgebaut.
In einem separaten Hauswirtschaftsraum, welcher von außen zugänglich ist, befinden sich zwei Wasseranschlüsse, zwei Stromanschlüsse sowie zwei Heizungsanschlüsse.
Auf dem Grundstück befindet sich ein großer Carport.

Sonstiges

Beide Haushälften sind zur Zeit vermietet;
Im Hauswirtschaftsraum befinden sich getrennte Versorgungsanschlüsse, so dass beide Wohnungen getrennt abgerechnet werden können.
Bei Eigenbedarf kann das Objekt evtl. frei übergeben werden.

Noch kein Energieausweis vorhanden.Wird zur Zeit vorbereitet;

Stichworte

Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert, voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dachboden, Einliegerwohnung, Gartenanteil, WG-geeignet
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: neuwertig
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Straße
Grabower Straße 63
Ort
18445 Altenpleen OT Nisdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot