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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus bei Stralsund - Wintergartenhaus 118 ab... (18445 Preetz)

bei Stralsund - Wintergartenhaus 118 ab 158.700 € in Preetz

Preis: 158.700,00 €

Wintergartenhaus118-trend 
Wintergartenhaus118-trend
Wintergartenhaus 118
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eg-wintergartenhaus118
EG Wintergartenhaus 118
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Makro-Ansicht
Mikro-Ansicht
   
   
Referenznummer
16-05- 14
Zimmer
5
Preis/m²
1.345,00 €
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 118,00 m²
Online-ID
2BW8K49
Grundstücksfl.
ca. 659,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Town & Country Lizenz-Partner Massivhaus M-V GmbH
Herr Thomas Koppe
Am Elisenpark 34
17491 Greifswald
Telefon: +49(3834) 8545854
Mobil: +49(177) 2386028

Lage

Makrostandort - Hansestadt Stralsund

Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt liegt am Stre-lasund, einer Meerenge der Ostsee, und wird aufgrund ihrer Lage als Tor zur Insel Rügen bezeichnet. Stralsund ist die Kreisstadt des Landkreises Vorpommern-Rügen und die viertgrößte Stadt des Landes.
Stralsund ist seit 1991 Fachhochschulstadt und als bedeutendes touristisches Zentrum der Ostseeregion zudem bekannt für das Deutsche Meeresmuseum mit dem Ozeaneum und weitere Attraktionen und Kulturveranstaltungen, wie die jährlichen Wallensteintage. Wirt-schaftlich dominieren der Tourismus, Schiff- und Maschinenbau, Dienstleistungsbetriebe, Lo-gistik, die Gesundheitswirtschaft und Betriebe im Bereich der Spitzentechnologien wie der Informationstechnik.
Zusammen mit Greifswald bildet Stralsund eines der vier Oberzentren Mecklenburg-Vorpommerns.
Das Stadtgebiet umfasst 38,97 km², was Stralsund mit 57.301 Einwohnern zur am dichtesten besiedelten Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.

Microlage - Preetz

Preetz ist eine Gemeinde nordwestlich von Stralsund im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Gemeinde wird vom Amt Altenpleen mit Sitz in der Gemeinde Altenpleen verwaltet.
Preetz liegt etwa sieben Kilometer nordwestlich von Stralsund. Die Gemeinde liegt in der nördlichsten Ecke des Festlandes in Mecklenburg-Vorpommern. Die Gemeindefläche wird fast ausschließlich landwirtschaftlich genutzt. Im Gemeindegebiet befinden sich keine größeren Waldgebiete und größere Gewässer. Nennenswertes Fließgewässer ist der Prohner Bach im Osten und Norden der Gemeinde.

In Stralsund befindet sich der nächstliegende Bahnanschluss und die Anbindung an die B 96 und B 105.
Die Infra-Struktur ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kita und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung in der Hansestadt Stralsund oder in den Nachbarorten Altenpleen, Prohn und Niepars. Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort.

Ausstattung

Ihr Wintergartenhaus 118

inkl. Solaranlage mit Warmwasserspeicher
inkl. 3-fach Klimaschutzfenster
inkl. Fußbodenheizung mit Handtuchheizkörper
inkl. kontrolliertes Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
inkl. Town & Country Schutzbriefe
inkl. Verwendung deutscher vom TÜV geprüfter Markenprodukte
inkl. Finanzierungsservice
inkl. schlüsselfertiger, massiver Erstellung (1)
inkl. Notar & Anschlusskosten
inkl. ausführlicher Beratung
inkl. Bauleistung
Dachform: Satteldach

Nach der neuesten Energiesparverordnung ( ENEV ) 2016

Ihre Sicherheiten
Der Town & Country Bau-Finanz-Schutzbrief
- FinanzierungSumme-Garantie
- Geld-zurück-Garantie
- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft (2)
- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto (2)
- Festpreisgarantie
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75000,-EUR!!!
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
- Erster TÜV geprüfter Bauvertrag in der Hausbaubranche!!!!!!

Der Town & Country Bau-Qualitäts-Schutzbrief
- Erstellung von Baugrundgutachten (1)
- TÜV geprüfte Planung
- Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2)
- Blower-Door-Test (1)


Der Town & Country Bau-Service-Schutzbrief
- 20-Jahre Notfall Hilfeplan
- individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
- 24-Stunden Finanzierungs-Service
- Grundstücks-Suchservice
- Bauzeitgarantie (1)
- Verwendung von Markenprodukten
- Hausakte
- Hohe Beleihwerte

Erklärung:
(1) bei schlüsselfertiger Erstellung (ohne Teppich und Tapete)

Abb. mit Sonderausstattung. Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten.

Netto-Grundfläche: 127,00 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): 116,32 m²

Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanzierungs-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Haus einziehen können.

Vertrauen auch Sie Deutschlands sichersten und meist verkauften Markenhaus der letzten 9 Jahre!

Über 40 versch. Hausangeboten stehen zur Auswahl, vom Bungalow von 78 m² bis zum großzügigen Einfamilienhaus von 192 m².

Weitere Infos unter www.HausAusstellung.de

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Rufen Sie uns gleich an!
Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Wir erklären weiterhin, dass die gemachten Angaben ausschließlich auf Informationen des Verkäufers beruhen. Wir sind selbstverständlich ebenfalls um richtige und vollständige Angaben bemüht, können jedoch für diese Angaben des Verkäufers/Vermieters keine Haftung übernehmen.

Objekt

Hauspreis: Ihr Wintergartenhaus 118, ab 158.700 €
Ihr Wintergartenhaus 118 , inkl. Grundstk. ca. 659 m², 192.155 € inkl. folgende Nebenkosten (Notar, Makler, Grunderwerbssteuer, Anschlusskosten, Vermessungskosten für das Baugesuch)

Zum Verkauf steht ein rechteckig geschnittenes Baugrundstück mit einer Größe von 659 m². Ein unmittelbarer Teich oder Weiher gehört zum Kaufobjekt.
Das Grundstück befindet sich in einer Siedlung, die aus Einfamilien- und Doppelhäusern besteht. Alle Medien liegen an. Die Zuwegung erfolgt über eine öffentliche Asphalt Straße. Der vorhandene Baumbestand darf gerodet werden. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Die Bebauung kann mit einem Bungalow oder in ein- bis zweigeschossiger Bauweise erfolgen.
Die Infra-Struktur ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kita und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung in der Hansestadt Stralsund oder in den Nachbarorten Altenpleen, Prohn und Niepars. Eine Bushaltestelle befindet sich im Ort.
Die Bebauung ist auf dem Grundstück gern mit Town & Country möglich. Ein Einfamilien, Ferien oder Doppelhäuser werden mit Town & Country Haus geplant und errichtet.

Haus und Garten in einem - naturverbunden wohnen.
Ihr neues Zuhause heißt Sie herzlich willkommen, nicht nur mit der einzigartigen Atmosphäre in den geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, sondern mit einem Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt in den Garten gehen oder im schönen Wintergarten entspannen können - unabhängig von Wetter und Jahreszeit.
Nicht nur der Wintergarten wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz, auch im Rest des Hauses werden Sie sich wohlfühlen.
Die geräumige Küche bietet genug Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden oder Plätzchen backen mit den Kindern. In einem der drei großen Zimmer im Dachgeschoss findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort.
Das Wintergartenhaus ist etwas Besonderes und macht Wohnen zum Urlaub.
Und wie heißt es so schön: Mit Town & Country, einfach sicher bauen!Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch? Kein Problem. Dieses Massivhaus gibt es auch als KfW- oder Passivhaus.
Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Oder, Sie gestalten Ihr Haus einfach selbst, auch das ist bei Town & Country selbstverständlich möglich. Änderungen im Grundriss, das Haus in der Länge oder Breite verkleinern oder vergrößern, bei Town & Country kein Problem.

Sie können auf diesem Grundstück natürlich auch jedes andere Town & Country Haus bauen oder einfach Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Energieträger: Gas, Solar
  • Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
  • Zustand: gehoben, Neubau, projektiert
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Ort
18445 Preetz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot