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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Gepflegtes Fitnesscenter sucht neuen... (64521 Groß-Gerau)

Gepflegtes Fitnesscenter sucht neuen Besitzer! Kapitalanlage oder Eigennutz!

Preis: 599.000,00 €

Schlüssel 
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
vermietet
Referenznummer
8252
Online-ID
29FZ44W
Kontaktdaten des Inserenten
b&b Immobilien-Service GmbH
b&b Verkaufsteam Rhein/Main
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt am Main
Telefon: 069 26 49 371-0
Telefax: 069 26 49 371-11

Preise

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 30000.00

Lage

Dieses gepflegte Objekt liegt im Herzen der Stadt. Von A wie Apotheke bis Z wie Zahnarzt ist jeglicher Bedarf des täglichen Lebens fußläufig sehr gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr liegt in unmittelbarer Umgebung. Die Autobahnanbindung ist in wenigen Minuten anfahrbar. Der Flughafen Rhein Main ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Frankfurt erreicht man in ca. 25 Minuten. Die Städte Mainz und Wiesbaden sind in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar.

Ausstattung

- Gewerbe auf 2 Stockwerken verteilt
- Bis zu 10 ausgewiesene Stellplätze
- Gewerbeobjekt kann auch zzgl. der Penthousewohnung (€ 600.000,--) erworben werden

Objekt

Dieses Immobilienensemble bietet seinem Käufer großartige Möglichkeiten seinen eigenen Fitnesspark zu leiten. Der gewerbliche Teil ist ca. 600 m² groß und bereits vermietet. Hier erzielt man eine Jahresnettomiete von ca. € 30.000,--. Das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden oder das Fitnesscenter wird unter Ihrer Eigenregie weitergeführt. Dank diverser Sanierungs- und Anbaumaßnahmen befindet sich das Objekt in einem formidablen Zustand und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine wahre Freude. Über dem Gewerbe befindet sich auch noch eine Penthousewohnung, die bei Bedarf für einen Aufpreis von € 600.000,-- mit erworben werden könnte. Diese ist noch vom Eigentümer bewohnt und würde bei Kauf bezugsfrei übergeben werden. Genügend Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Nutzfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 600,00 m², Verkaufsfläche: 600,00 m²

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
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Kontakt


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Ort
64521 Groß-Gerau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot