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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus - Wohnung wird... (64401 Groß-Bieberau)

Wohn- und Geschäftshaus - Wohnung wird frei

Preis: 180.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % Courtage (inkl. MwSt) inkl. MwSt.
Referenznummer
1753634001
Zimmer
2,5
Baujahr
1950
Fläche
ca. 20,00 m²
Online-ID
2BGQP42
Grundstücksfl.
ca. 89,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Vogel Immobilien
Herr Eberhard Vogel
Steinweg 1
64807 Dieburg
Telefon: 06071 / 24 06 3
Mobil: 0171 - 23 69 37 7

Objekt

Wohn- und Geschäftshaus - Wohnung wird frei

In zentraler und guter Lage von Groß-Bieberau befindet sich dieses kleine, aber feine Wohn- und Geschäftshaus. Das Gewerbe ist für 10 Jahre vermietet, die Wohnung wird frei. In den letzten Jahren wurde sehr viel renoviert, deshalb der gute Gesamtzustand.
Ausstattung und Raumaufteilung:
EG: Eiscafé, welches für 10 Jahre fest vermietet ist, aber nur im Sommer betrieben wird. In den Wintermonaten bleibt es geschlossen, die Miete fliest aber trotzdem.
Daneben befindet sich eine separate Tür, die in eine geräumige Diele führt. Von hier aus kann man die angrenzende Garage und den dahinterliegenden kleinen Garten betreten. Die Garage könnte auch als Lager, Werkstatt oder Gästezimmer genutzt werden. Alle Leitungen liegen schon. Eine Treppe führt von hier aus in die Wohnung.
OG: Wohn-Ess-Bereich, Zugang zur Dachterrasse über der Garage, Küche mit hochwertiger EBK, Bad mit Badmöbeln, Wanne mit Duschaufsatz, kleines Schlafzimmer, Treppe zum DG mit halbem Zimmer und kleiner Abstellkammer
Eine schicke und gemütliche Wohnung für 1-2 Personen, die frei übergeben wird.
Ein Schrebergarten kann mitgekauft oder gepachtet werden.
Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Erfolgt durch Vermittlung oder Nachweis durch uns ein Kaufabschluss, erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises, die bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar ist.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte

Wohnfläche: 85,00 m², Ladenfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

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Ort
64401 Groß-Bieberau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot