Gronau (Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Kernsaniertes Reihenhaus! (48599 Gronau)

Kernsaniertes Reihenhaus!

Preis: 155.000,00 €

Ansicht Garten mit Gartenhaus 
Ansicht Garten mit Gartenhaus
Eingangsbereich
Küche
Ess-Wohnbereich
Wohn-Essbereich
Diele zwischen EG u OG
Gäste-WC
Badezimmer
Elternschlafzimmer
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Referenznummer
3078
Zimmer
4
Baujahr
1955
Wohnfläche
ca. 90,00 m²
Online-ID
29KR74X
Grundstücksfl.
ca. 230,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. Schorn GmbH - Immobilien und Treuhand
Herr Sascha Hannappel
Friedrich-Ebert-Str. 110
48153 Münster
Telefon: +49 251 97212 0
Telefax: +49 251 97212 22

Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, im Westen der Stadt Gronau. Die Niederländische-Grenze ist nur wenige hundert Meter entfernt. Ideale Verkehrsanbinungen zur B54 (Gronau - Münster) sowie der N35/A35/A1 (Gronau-Enschede-Amsterdam), A31 (Emden-Oberhausen) und dem Autobahnkreuz (A30 Osnabrück).

Ausstattung

- Kernsaniert
- Fliesen erneuert, sowie sämtliche Bodenbeläge
- Treppe erneuert,
- gesamte Elektrik im Haus
- neue Gasheizung sowie Leitungen und Heizkörper

Objekt

Dieses kernsanierte Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Gronau. Das Haus ist unterkellert und in Split-Level Bauweise errichtet.

Einteilung EG: Eingangsbereich, Diele, Küche mit neuwertiger Einbauküche, Treppenaufgang zum Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie den in südlicher Richtung angelegten Garten.

Einteilung Obergeschoss: auf halber Höhe befindet sich das Gäste-WC mit Toilette und Waschbecken, sowie gegenüber das sanierte Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Waschbecken.
Weiter im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, geräumiges Kinderzimmer, kleines Arbeitszimmer und ein Abstellraum. Über eine ausziehbare Treppe gelangen Sie auf den Dachbodenraum.

Bei der Sanierung wurden u.a. folgende Erneuerungen durchgeführt: Fliesen, sämtliche Bodenbeläge, Treppe, gesamte Elektrik im Haus, Gasheizung sowie Leitungen und Heizkörper, Terrasse, Wände, Türen, Bäder, Küche, uvm.

Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück. Die Pacht beträgt 42,-€ p/A (3,50 € / Monat).

Energeausweis wird erstellt.

Gerne sind wir Ihnen bei weiteren Fragen oder Besichtigungswunsch behilflich. Schreiben und rufen Sie uns einfach an!

Sonstiges

Baujahr: 1955

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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Ort
48599 Gronau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot