Gronau (Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler... (48599 Gronau (Westf.))

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Gronau

Preis: 299.000,00 €

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Whg. im Anbau
Whg. im Anbau
Whg. im Anbau
Whg. im I. OG
Whg. im I. OG
Whg. im I. OG
Whg. im I. OG
Whg. im I. OG
Whg. im I. OG
Treppenhaus
Treppenhaus
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
Das Objekt ist vermietet.
Referenznummer
2-1217674
Baujahr
1964
Fläche
ca. 272,18 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BDLP4F
Grundstücksfl.
ca. 382,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Herr Andreas Hillekamp
Neustr. 42 - 46
48599 Gronau
Telefon: 02562/914-160
Telefax: 02562/914-159

Objekt

Wir verkaufen im Eigentümerauftrag ein Wohn- und Geschäftshaus in der Gronauer Innenstadt. Die Immobilie wurde 1964 auf einem 382 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Das Erdgeschoss bietet ca.105 m² Nutzfläche und ist seit dem 01.03.2016 an eine Fahrschule vermietet. Die Wohnungen des I. Obergeschosses, des Dachgeschosses sowie die Wohnung des Anbaus verfügen über jeweils 73,99 m², 50,72 m² und 41,91 m² und sind beständig vermietet. Wir haben die Ausstattungsmerkmale der Wohnungen und die technischen Gebäudeeinzelheiten in unserem Exposé zusammengefasst, das wir Ihnen bei Interesse gerne zuschicken. Die jährliche Mieteinnahme dieses Zinshauses beträgt zurzeit 18.600,- EUR zzgl. Nebenkosten. Kennziffern gemäß Energiebedarfsausweis 260,7 kWh/(m² x a), Baujahr laut Ausweis: 1963, Erdgas, Energieeffizienzklasse H. Die Kaufpreisvorstellung beläuft sich auf 299.000,- EUR. Bitte kontaktieren Sie Herrn Hillekamp, falls Sie weitere Informationen zum Objekt wünschen.

Stichworte

Nutzfläche: 105,56 m², Wohnfläche: 166,62 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05554002, modernisiert

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 18900
4 Stellplätze

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
48599 Gronau (Westf.)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot