Gronau (Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte DHH in Gronau-West (48599 Gronau)

DHH in Gronau-West

Preis: 189.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Garten
Ess-Wohnbereich
Wohn-Essbereich
Küche
Diele
Badezimmer
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Studio
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95%
Referenznummer
3130
Zimmer
5
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Online-ID
2CURM44
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dr. Schorn GmbH - Immobilien und Treuhand
Herr Sascha Hannappel
Friedrich-Ebert-Str. 110
48153 Münster
Telefon: +49 251 97212 0
Telefax: +49 251 97212 22

Lage

Das Haus befindet sich im Westen von Gronau in einer ruhigen Sackgassenlage. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Gronau hat eine sehr gute Verkehrsanbindung zur B54 (Münster) und der N35 (in die Niederlande), sowie zur Autobahn 31 (Emden - Oberhausen) und der Autobahn 30 (Hannover- Amsterdam).

Ausstattung

Zu den Besonderheiten der Immobilie zählen u.a.:

- Garage (9m lang)
- überdachte Terrasse
- elektrische Markise
- Küche inkl. Einbauküche
- Studio (20qm)
- Heizungsanlage erneuert in 2010

Objekt

Diese DHH befindet sich in einer Sackgassenlage im Gronauer-Westen. Das Haus verfügt u.a. über eine große Garage, ausgebautes Studio im Dachgeschoss, überdachte Terrasse und einen Garten in Süd-Lage.
Einteilung Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Diele mit Treppenaufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche inkl. Einbauküche, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Einteilung Obergeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum. Über eine fest eingebaute Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer (Studio ca. 20qm) und der Heizungsraum befindet.

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtzins beträgt 230,- € halbjährlich.

Sonstiges

Energiekennwert: 90,5 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1994

Stichworte

Nutzfläche: 38,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
48599 Gronau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot