Gronau (Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte *** BÜSCHER IMMOBILIEN *** RESERVIERT!!!... (48599 Gronau (Westf.))

*** BÜSCHER IMMOBILIEN *** RESERVIERT!!! Gepflegte und geräumige, über mehrere Wohnebenen aufgeteilte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Studio

Preis: 179.500,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
0-900000144
Zimmer
5
Baujahr
1981
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C4AE46
Grundstücksfl.
ca. 279,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Theo Büscher Immobilien GmbH
Herr Gregor Büscher
Am Königsweg 17
48599 Gronau-Epe
Telefon: 02565/935333
Telefax: 02565/935330

Objekt

Diese schicke Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück errichtet. Dank der großzügigen und durch mehrere Wohnebenen individuellen Raumaufteilung sowie das ausgebaute Dachstudio bietet das ansprechende Wohnhaus viel Raum zum entspannten Wohnen, insbesondere auch für die größere Familie. Nicht zuletzt zeichnet die gute und verkehrsgünstige Wohnlage im Osten der Stadt, die Nähe u.a. zum Naherholungsgebiet Drilandsee, der Innenstadt, den Niederlanden, von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten dieses Angebot aus.

Nutzungsart des Gebäudes: Geräumiges Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte), mit Teilkeller, Garage und anschließendem Geräteraum. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und
verklinkert. Das Dach ist als Pultdach ausgebildet und mit Betondachsteinen eingedeckt. Die Dachrinnen und Fallrohre wurden aus Zink gefertigt.

Raumaufteilung EG: Obere Wohnebene, Diele, Gäste-WC und offene Küche zur unteren Wohnebene, dem Wohn/Esszimmer.

Raumaufteilung OG: 3 Schlafzimmer, auf zwei Ebenen verteilt, zwei der Zimmer mit Zugang zur Loggia, Flur und das Badezimmer (Deckenhöhe bis in den First).

Raumaufteilung Studio: Ein großer, ebenfalls bis in den First offen, ausgebauter Studioraum.

Raumaufteilung Keller: Flur und Wasch- und Heizungskeller.

Ausstattung

Beheizung und Warmwasserversorgung: Über eine Gasheizungsanlage mit sep. Warmwasserversorgung. Der Warmwasserboiler wurde ca. 2014 erneuert. Im Erdgeschoss ist und im Badezimmer ist Fußbodenheizung verlegt.

Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden (außer Dachflächenfenster).

Fußböden im EG: Bodenfliesen.

Fußböden im OG: Bodenfliesen, Laminat und Teppichboden.

Fußböden im Studio: Teppichboden.

Fußböden im Keller: Bodenfliesen und Nutzestrich.

Wände: Das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche (Fliesenspiegel) haben Wandfliesen, die weiteren Räume sind tapeziert, bzw. gestrichen oder mit Holz vertäfelt.

Treppe: Die Treppenanlagen sind als offene Treppen ausgebildet und aus Holz gefertigt.

Sanitärausstattung: Das Badezimmer ist mit einer Wannenanlage, einer Duschanlage und einem Handwaschbecken ausgestattet. Im Gäste-WC sind eine WC-Anlage und ein Handwaschbecken installiert.

Garten: Das Grundstück ist mit einer überdachten Terrasse, einem Freisitz, Rasen, Bäumen und Sträuchern angelegt und eingefriedet. Die Terrassenüberdachung wurde 2015 erstellt.

Garage: Eine große Garage mit anschließendem Geräteraum ist vorhanden.

Wohn/Nutzfläche: ca. 130 m², zzgl. Keller und Garage.

Sonstiges

Gern stehen wir Ihnen zu einer Besichtigung dieser besonderen Immobilie zur Verfügung.

Stichworte

Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05554002, im Stadtteil gelegen

Preise

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
48599 Gronau (Westf.)
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot