Gröningen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Ein grosses Haus - modernisiert mit... (39397 Gröningen)

Ein grosses Haus - modernisiert mit Geschick und Liebe zum Detail

Preis: 260.000,00 €

Ansicht 1 
Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht 3
Ansicht 4
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
00001048
Zimmer
20
Baujahr
1939
Wohnfläche
ca. 398,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CHU344
Grundstücksfl.
ca. 909,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
V&P Immobilien GmbH
Herr Manfred Ziegler
Schillerstraße 48a
39108 Magdeburg
Telefon: +49 (0) 391/ 731 92 58
Mobil: 0171 753 15 85
Telefax: 0391 733 26 70

Objekt

Dieses teilunterkellerte Massivhaus wurde 1939 erbaut und bis zum Jahr 2000 modernisiert. Auf 3 Ebenen stehen 400 m² Wohnfläche zur Verfügung . Das Erdgeschoss beherbergte bis zum Ende des Jahres 2015 eine Zahnarztpraxis auf 149 m². Die räumliche Aufteilung macht eine Umwandlung in Wohnraum oder eine weitere Nutzung für ein stilles Gewerbe möglich. Die Wohnung im OG, bestehend aus dem 53 m² großem Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Wintergarten, der Küche, 3 Schlaf- bzw. Kinderzimmern und einem geräumigen Bad, bietet viel Wohnkomfort. Auch das ausgebaute DG verfügt über ein Bad mit Badewanne. Drei weitere Wohnräume und eine Ausbaureserve von 40 m² lassen ebenfalls eine Nutzung als separate Wohnung zu. Eine Gasheizung sorgt für Wärme im Haus, auch eine der beiden Garagen ist beheizt. Ein großer Mehrzweckraum im EG steht für Sport, Spiel und Feiern bereit. Eine Sauna in diesem Teil des Hausanbaues, eine nach hinten angrenzende unterkellerte Werkstatt und ein Backhaus vervollständigen das Gebäudeensemble. 300 m² Garten als Rasenfläche mit Obstbäumen sind zur Erholung bestens geeignet. Das Grundstück besitzt zwei Zufahrten, eine zu den beiden Garagen und eine zweite zum gepflasterten Parkplatz für die Praxiskunden. Die Stadt Gröningen verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung sowie Kindergarten und Schule. Größere Städte wie Magdeburg, Halberstadt oder Oschersleben sind mit dem Auto schnell zu erreichen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2.00 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
39397 Gröningen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot