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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Neuwertiges Reiheneckhaus in ruhiger... (23746 Kellenhusen)

Neuwertiges Reiheneckhaus in ruhiger Sackgassenlage mit großzügig angelegtem Garten

Preis: 350.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Wohn- Essbereich oben
Wohn- Essbereich oben
Wohn- Essbereich oben
Duschbad oben
Schlafzimmer oben
Balkon
Balkonaussicht
Balkonaussicht
Schlafzimmer Dachgeschoss
Wohn- Essbereich
Wohn- Essbereich
Duschbad
Schlafzimmer
Gartenansicht
Terrasse
Gartenhaus
Außenansicht
Front
   
   
Käuferprovision
6.85 % inkl. MwSt.
Referenznummer
6168
Zimmer
5
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 98,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BVJ24E
Grundstücksfl.
ca. 366,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schulze-Immobilien e.K.
Dustin Paustian
Schützenstraße 10
23743 Grömitz
Telefon: 04562-266660
Mobil: 0172-4897595
Telefax: 04562-266655

Preise

2 Stellplätze

Lage

Von dem angebotenen Reihenhaus erreichen Sie die Promenade nach nur ca. 400 Metern, genauso diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Kurzinfo Kellenhusen:
Einwohner: 1.172, Größe: 823 ha, Erlebnispromenade mit Sportanlagen, 6 Spielplätzen, Grillplätzen, Aussichtstürmen, die neueste Seebrücke der Lübecker Bucht, Schiffsausflüge; 2 km feinsandiger, flach abfallender Strand mit Strandkörben, Beachvolleyballfelder und Hundestrand; 600 ha großer Wald mit Wildschweingehege, Abenteuerspielplatz, Hundeauslaufgatter sowie Wander-, Lauf-, Rad- und Reitwegenetz; Kurzentrum mit Kursaal, Meerwasser-Hallen-Freibad und Kurmittelhaus; Campingplatz
Kellenhusen verfügt über ca. 3.300 Übernachtungsmöglichkeiten und zählt Jahr für Jahr ca. 38.000 Gäste bei 310.000 Übernachtungen. Die Anziehungskraft die Kellenhusen ausübt liegt begründet in den landschaftlichen Reizen, dem gesunden Klima und der interessanten Umgebung wie z.B. dem Kloster Cismar aus dem 12. Jahrhundert und dem Leuchtturm Dahmeshöved. Der Kellenhusener Wald umfaßt ca. 586 Hektar, zum großen Teil gekennzeichnet mit Wander-, Reit- und Radwegen. Im Ort vorhanden sind: Ärzte (pracktischer Arzt, Zahnarzt), Apotheke, Banken und Sparkassen, Fitneß-/Sonnenstudios, Krankengymnastik, Kurzentrum, Postagentur, Reisebüro, Pferdevermietung, Hallen-Schwimmbad, Tennisplatz.

Ausstattung

Das Objekt wird möbliert verkauft. Die letzten Renovierungen fanden im Jahr 2016 statt.
Momentan ist das Objekt in der Ferienvermietung, es werden 2 separate Ferienwohnungen angeboten. Durch die Ferienvermietung wurden jährlich ca. 13.000,- € Netto eingenommen, bei einem Vermietungszeitraum von 130 Tagen im Jahr. Im Garten befindet sich ein hochwertiges Gartenhaus mit viel Platz für Gartengeräte, Grill, usw. Zu den Wohnungen gehört jeweils ein Stellplatz, bei vorausschauender Parkweise wäre aber auch Platz für 4 PKW. Im Haus sind zudem 2 Kaminanschlüsse vorhanden.

Objekt

Dieses Eckreihenhaus mit ca. 98 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 366 m² großen Eigenland-Grundstück. Mit folgender Aufteilung: im Erdgeschoss mit ca. 42 m² Wohnfläche befinden sich ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küchendiele. Von dort gelangt man durch den Zugang zur geräumigen Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss ein Duschbad, Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, ein großer Schrank sowie eine Abstellkammer mit allen Anschlüssen für das Haus.
Das Obergeschoss mit ca. 45 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:  Wohn- Essbereich mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Doppelbett und ebenfalls Zugang zum Balkon und ein Duschbad. Vom Wohnbereich gelangt man über eine Einbautreppe ins Dachgeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank.

Sonstiges

Weitere Info`s und Angebote gern per Telefon, bei einer Besichtigung oder unter

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Zustand: neuwertig
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Ort
23746 Kellenhusen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot