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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Ostseebad Kellenhusen Architektenhaus -... (23746 Kellenhusen)

Ostseebad Kellenhusen Architektenhaus - Mehrfamilienhaus

Preis: 499.500,00 €

Ansicht _ Süd-West 
Ansicht _ Süd-West
Luftaufnahme
Esszimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
DG_Schlafzimmer
DG_Wannenbad + WC gesondert
Esszimmer
Zimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
DG_Duschbad
DG_Wohnzimmer
DG_Küche
DG_WC
Eingang_ Nord-Ost
Ansicht _ Süd-Ost + Garagen
Seitenansicht + Wintergarten
Luftaufnahme
Rückwärtige Ansicht - Süd-West
   
   
Käuferprovision
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises einschl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Referenznummer
52816
Zimmer
11
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 322,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
29M7G4M
Grundstücksfl.
ca. 868,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Deutsche Immobilien GmbH Lübeck
Herr Bernd Rösler
Schmiedestraße 24
23552 Lübeck
Telefon: +49 451 307249-0
Telefax: +49 451 307249-20

Stichworte

Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 3, Kellerfläche: 71,00 m², Dachbodenfläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein

Provisionshinweis

Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises einschl. gesetzl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag auf Grund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zu Stande gekommen ist.
Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises einschl. gesetzl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag auf Grund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zu Stande gekommen ist.

Lage

Kellenhusen ist ein Ostseeheilbad in Schleswig-Holstein, im Kreis Ostholstein und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Grömitz.
Das Heilbad liegt zwischen Neustadt/Holstein und Oldenburg/Holstein.

Die Immobilie befindet sich nur ca. 500 m von der Strandpromenade entfernt.

Ausstattung

Die Ausstattung ist ausschließlich mit hochwertigen Materialien erfolgt.
So befinden sich z.B. im EG zwischen der Diele und dem Esszimmer und zwischen dem Esszimmer und der Küche zwei exklusive Rauchglas-Schiebetüren.

Insbesondere wurde auf eine ausreichende Menge an Steckdosen, Telefon- und IT-Anschlüssen geachtet.

Die Spindeltreppe kann bei Nutzung der Ausbaureserve bis dort ausgebaut werden.

Objekt

Das individuell 1977/78 erbaute Architektenhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 322 m².

Im Dachgeschoss besteht eine Ausbaureserve, die von den Anschlüssen bereits vorbereitet wurde.

Das Haus ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt, wobei lediglich die Eigentümerfamilie das Haus für sich alleine nutzt.

Das Eigenland-Grundstück hat eine Größe von ca. 868 m² und grenzt an eine Fläche von ca. 1.362 m², die mit einem großen Bungalow bebaut ist und eventuell zusammen mit diesem Objekt oder einzeln zum Verkauf steht.

Vom Haupteingang im EG gelangen Sie in die zwei Hauptwohnungen.
Raumaufteilung Wohnung (1): Wohnen, Essen und Wintergarten; Schlafen mit sep. Duschbad; Gästezimmer; Küche; Duschbad.

Die Wohnung (2) erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit einer großen Spindeltreppe in der Diele verbunden sind.
Raumaufteilung Erdgeschoss: Diele; Essen; Küche; Wohnen mit Kaminofen; Gäste-WC; Anbau/Durchgang zur Garage, den Stellplätzen und zum Bungalow.
Raumaufteilung Obergeschoss: Flur mit offener Galerie EG/OG; Schlafen mit eigenem Bad, sep. WC und Balkon; Duschbad; Ankleidezimmer/begehbarer Kleiderschrank; Kinderzimmer; Arbeitszimmer.

Gästewohnung (3) Obergeschoss mit separatem Zugang: Wohnen; Schlafen; Duschbad; Küche.

Raumaufteilung Keller: 3 Räume plus Waschküche; Heizungsraum der Öl-Zentralheizung; Tanklager mit 5 Batterien je ca. 1.400 Liter.

Sonstiges

Haben Sie bitte Verständnis, Besichtigungswünsche sind mit uns abzusprechen !



Bitte betreten Sie das Grundstück im Interesse der Eigentümer nur mit unserer vorherigen Einwilligung.


Gerne senden wir Ihnen ein Exposé zu, bitte teilen Sie uns Ihre vollständigen Daten (Name, Vorname, Anschrift und Telefonnummer) mit.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Kontakt


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Ort
23746 Kellenhusen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot