Grömitz
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Top Friesenhaus in zentraler Lage von... (23743 Grömitz)

Top Friesenhaus in zentraler Lage von Grömitz

Preis: 529.000,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Schlafzimmer
Duschbad
Duschbad
Schlafzimmer
Gästezimmer
Voll- und Duschbad
Flur
Aussenansicht
Grundstück
Gartenhaus
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
6.85 % inkl. MwSt.
Bezug
01.01.2017
Referenznummer
6160
Zimmer
4
Baujahr
2013
Wohnfläche
ca. 125,71 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BA8844
Grundstücksfl.
ca. 704,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schulze-Immobilien e.K.
Dennis Toschka
Schützenstraße 10
23743 Grömitz
Telefon: 04562-266660
Mobil: 0179-9170184
Telefax: 04562-266655

Preise

2 Stellplätze

Lage

Das Friesenhaus liegt ruhig und zentral gelegen. Zu den Einkaufsquellen und zum Strand sind es nur wenige Gehminuten.

Grömitz ist schon seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Der über 8000 Einwohner beherbergende Ort liegt im Herzen der Lübecker Bucht etwa 30 km nördlich von Timmendorfer Strand und ist leicht über die Autobahn A 1 zu erreichen. Nach St. Peter-Ording und Westerland ist das Ostseeheilbad an der Sonnenseite der drittwichtigste Ferienort in Schleswig Holstein. Grömitz, zweifache Preisträgerin im Bundeswettbewerb "Familienferien in Deutschland", lädt mit der wohl schönsten Kur- und Strandpromenade von über 6 km Länge und einem breiten, feinsandigen 8 km Sandstrand zum Verweilen ein. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas. Grömitz verfügt über eine der längsten Seebrücken Deutschlands mit Schiffsverkehr, einen 27-Loch Golfplatz, einen Hundestrand, einen Behinderten-Badesteg und einen FKK-Bereich inmitten von Dünen. Mit dem Kurpark, vielen gemütlichen Kneipen, Diskotheken, schicken Restaurants und Cafés, sowie der Fußgängerzone und dem Zoo Arche Noah erfüllt Grömitz alle Anforderungen an ein modernes Ostseebad und zieht deshalb ca. 400.000 Tagesbesucher mit jährlich 1,26 Millionen Übernachtungen nach Grömitz.

Ausstattung

Das Friesenhaus (KfW 70) wurde 2013 in massiver Bauweise (41 cm Wandstärke) auf einem ca. 704 m² Eigenlandgrundstück gebaut. Im Erdgeschoss befindet sich das 35,52 m² große Wohnzimmer mit einem Kaminofen und Austritt in den Garten. Vom Wohnzimmer aus betritt man in die Küche, die mit allen elektrischen Geräten ausgestattet ist. Vom Flur aus gelangt man in den Haushalts- und Heizungsraum und in das Duschbad mit einer integrierten Sauna. Das Dachgeschoss ist mit 3 Schlafzimmern und zwei traumhaften Bädern ausgestattet. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Außenrolläden ausgestattet. Alle Räume haben Fußbodenheizung. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Erdwärmepumpe und die Stromgewinnung erfolgt durch eine Photovoltaikanlage.

Objekt

Erdgeschoss:
Flur (8,76 m²), Hauswirtschaftsraum (7,51 m²), Duschbad (9,69 m²) mit einer kleinen Sauna, Küche (7,38 m²) mit Fenster und einem großen Wohnzimmer (35,52 m²) mit Kaminofen.
Dachgeschoss:
Flur (10,06 m²), ein Bad (4,93 m²) mit Dusche und Badewanne und ein Bad (8,70 m²) mit Dusche, 3 Schlafzimmer (12,58 m², 10,29 m², 10,29 m²).

Sonstiges

Die Übegabe kann zum 01.01.2017 erfolgen. Verkauft wird das Haus inklusive des gesamten Mobiliars!!!!
Weitere Info`s und Angebote gern per Telefon, bei einer Besichtigung oder unter

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Erdwärme
  • Haustyp: KfW 70
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Wellness: Sauna
empfehlen

Kontakt


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Ort
23743 Grömitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot