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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Projektiert NEUBAU eines KfW 70... (23746 Kellenhusen)

Projektiert NEUBAU eines KfW 70 Effizienz-Friesenhauses (inkl. Grundstück)

Preis: 245.631,00 €

Musterhausansicht 
Musterhausansicht
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Musterklinker
Musterklinker
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Lageplan
Umgebungsplan
Erdgeschoss
Obergeschoss
Flurkarte
   
   
Käuferprovision
Das Haus ist COURTARGEFREI Das Grundstück kaufen Sie direkt von der Gemeinde Grömitz
Referenznummer
5644
Zimmer
4
Baujahr
2018
Wohnfläche
ca. 142,77 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AV944G
Grundstücksfl.
ca. 640,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gläser-Immobilien
Herrn Uwe Tscherny
Schiffbrücke 5
23730 Neustadt
Telefon: +49(4503) 8928938
Mobil: +49(151) 25383665
Telefax: +49(4503) 892 893 9

Lage

In einem der sonnenreichsten Feriengebiete liegt Kellenhusen in einer kleinen Bucht, geschützt hinter einem großen Wald. Als einst kleine Fischersiedlung ist der überschaubare, gemütliche Ort heute eine touristische Perle an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins.

Vollständig wie kaum anderswo bildet in Kellenhusen die einzigartige Nachbarschaft von Wald und Meer eine harmonische Symbiose. Auf der einen Seite zeichnet der sanfte Wellenschlag der Ostsee einen hellen, feinsandigen Strand, während auf der anderen Seite ein dichter, gemischter Laubwald Schutz gewährt und zahllose Wander- und Laufmöglichkeiten bietet. Hier geht unser Förster mit Ihnen auf naturkundliche Pirsch, während in der leicht geschwungenen Strandbucht Strandsportler, Wasserratten und Sonnenanbeter die grenzenlose Ostsee- Silhouette genießen.

Die Überlegung, ob man im Urlaub seine Gesundheit lieber in waldreicher Natur oder mit einer frischen Meeresbrise aufmuntern sollte, braucht den Feriengast in Kellenhusen nicht zu quälen. Er hat beides direkt am Ort und damit beste Aussichten auf ein klimatisches Verwöhnprogramm nach Maß. Der Wind entführt der See die maritimen Aerosole (Salzkristalle), die reinigend und heilend auf Haut und Atemwege wirken.

Ausstattung

SIEHE BAUBESCHREIBUNG

ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Diele

DACHGESCHOSS: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und Flur

Objekt

Gemütlich wohnen wie an der Ostseeküste im unverwechselbaren Friesenhaus mit dem dritten Giebel in der Mitte des Hauses; dem sogenannten Friesengiebel. Er verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter und sorgt gleichzeitig für zusätzlichen Raumgewinn im Obergeschoss. Sie können es wahlweise mit Satteldach oder Krüppelwalmdach planen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 142,77 m² nach DIN und mit vier Zimmern bietet das 1 1/2-geschossige Friesenhaus flexible Grundrisse nach Ihren Vorgaben.

Leistungen der TEAM-MASSIVHAUS GmbH:
- Bauberatung und Baubetreuung von der Idee bis zum Einzug
- individuelle Planung und Grundrissgestaltung
- der Grundriss ist variabel und kann vom Käufer verändert werden (kostenlos)
- Bauleistung von Team-Massivhaus GmbH lt. Leistungsbeschreibung vom 01.03.2016
- 10 Jahre Gewährleistung auf den Rohbau
- 12 Monate Festpreis-Garantie
- massive und handwerksgerechte Bauweise
- nur Marken- und Qualitätsbaustoffe
- kostenlose Bauherrenhaftpflichtversicherung und Bauleistung-Versicherung
- große Bemusterungs-Auswahl auf 250 m² (90 Verblendsteine, 40 Dachpfannen usw.)
- nur Meisterbetriebe für die Bauausführung aller Gewerke
- Gebäude-Absteckung, Bauschutt-Entsorgung, Erdarbeiten und Bautoilette
- Bauleitung durch erfahrene und qualifizierte Mitarbeiter
- Blower-Door-Test (Luftdichtigkeits-Prüfung)
- Finanzierungs- und Beratungsservice

Sonstiges

- das Grundstück hat eine Größe von ca. 640 m² und kostet 112.231,00 €
- für den Grundstückskauf fällt keine Courtage an, da das Grundstück von der Gemeinde verkauft wird
Die Grundstücke werden von der Gemeinde nur an Bürger verkauft, die ihren ersten Wohnsitz nach Kellenhusen verlegen.

WICHTIGE INFORMATION

Die Bau- und Erwerbsnebenkosten wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten, Küche usw. sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Die Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.

FÜR IHRE IMMOBILIEN-FINANZIERUNG

Unsere Checkliste für eine Baufinanzierung mit unserem Partner, die DEUTSCHE BANK AG, ist einfach und simpel. Wenn Sie alle Unterlagen komplett zusammen haben, ist eine Entscheidung in wenigen Tagen möglich.

Stichworte

Gesamtfläche: 142,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Neubau
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Ort
23746 Kellenhusen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot