Grömitz
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Grömitz, absolute Rarität! Exklusive... (23743 Grömitz)

Grömitz, absolute Rarität! Exklusive Eigentumswohnung mit traumhaftem Balkon, Seeblick+Aufzug in Toplage 1. Reihe - PROVISIONSFREI

Preis: 1.000,00 €(zzgl. Nebenkosten)

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Grundriss
   
   
Bezug
01.11.2016
Referenznummer
6164
Geschoss
2
Zimmer
3
Baujahr
2012
Warmmiete
1.300,00 €
Wohnfläche
ca. 63,00 m²
Online-ID
2BF9B4B
Kontaktdaten des Inserenten
Schulze-Immobilien e.K.
Mario Schulze
Schützenstraße 10
23743 Grömitz
Telefon: 04562-266660
Telefax: 04562-266655

Lage

Wohnen in bester Lage in der Stettiner Straße vorm Deich in der 1. Reihe in der Endetage! In ein paar Schritten gelangt man an die Hauptpromenade, Ostsee und Strand. In 2 Gehminuten gelangt man zu allen Einkaufsquellen und zur Fussgängerzone

Rund 30 Kilometer nordöstlich des mondänen Ostseebades Timmendorfer Strand, am Nordrand der Lübecker Bucht, liegt Grömitz. Das Ostseeheilbad im Herzen der Lübecker Bucht an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste (Kreis Ostholstein) ist leicht zu erreichen über die Autobahn A 1.

Seit 1813 ist der rund 8000 Einwohner zählende Ort auf der Halbinsel Wagrien bereits Seebad, seit 1949 Ostseeheilbad. Wie für die Ostseebäder typisch, hat auch Grömitz eine Seebrücke. Sie zählt mit 398 Metern zu den längsten in Deutschland. Nach Sankt Peter Ording und Westerland ist Grömitz der drittwichtigste Ferienort Schleswig-Holsteins.

Grömitz hat bereits zwei Mal den Bundeswettbewerb Familienferien in Deutschland gewonnen. Direkt an der Promenade können die Urlauber das Meer, in dem Erlebnis-Meerwasser-Brandungsbad, bei jedem Wetter geniessen. Der Strand ist 8 Kilometer lang und fällt seicht ab. Es gibt feinen Buddelsand, barrierefreien Zugang für Rollstühle und einen Behinderten-Badesteg. Einen Hundestrand gibt es auch. Der Strand wird bewacht. Einen FKK-Bereich gibt es inmitten von Dünen. Der Yachthafen zählt neben dem von Heiligenhafen zu den größten gemeindebetriebenen Marinas.

Veranstaltungsprogramme sind üppig, auch für Kinder, auch direkt am Strand. Zu den Saisonhöhepunkten zählen: Ostsee in Flammen, Musik über dem Meer und das Segler-Event Grömitzer Woche. Entlang der Promenade reiht sich ein Lokal ans nächste von der Pommesbude bis zum Fischspezialitäten-Restaurant. Im Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten in kleineren Geschäften und Boutiquen

Ein großes Sport- und Spielangebot steht für jede Altersklasse zur Verfügung wie z.B. Surfen, Segeln, Wasserski, Tauchen, Beachvolleyball, Minigolf, Tennis, ein 27 Loch Golf-Platz

Ausstattung

Die hochwertige, maritime Eigentumswohnung mit Teilseeblick besticht durch ihre Superlage. Sie ist hell und lichtdurchflutet und befindet sich in der Endetage eines ansprechenden Neubaus. Dieser ist in Massivbauweise mit einem flach geneigten Satteldach errichtet. Ein Aufzug ist vorhanden. Alle Arbeiten wurden nach den Regeln der Baukunst und der zur Zeit gültigen DIN- Vorschriften und der Energieeinsparverordnung ausgeführt mit diverser Sonderausstattung und einer perfekten Grundrisslösung

Objekt

Bei einer Wohnfläche ca. 64 m² und einer Gesamtnutzfläche von ca. 80 m² aufgeteilt auf 2 Etagen ergibt sich im Obergeschoß ein großzügiges Wohnzimmer mit Seeblick, ein Schlafzimmer mit Seeblick, großer ca. 15m² Balkon(2,5x6m), Küche, Flur und Bad/WC. Im Dachgechoß befindet sich ein weiterer Raum samt Duschbad/WC mit einer Grundfläche von ca. 12m². Der Fußboden in den Wohnräumen ist mit PVC-Designplanken verlegt. Die Böden in Küche, Badezimmer und Flur sind wunderschön gefliest.

Sonstiges

ACHTUNG NUR WINTERVERMIETUNG VOM 01.11.2016-31.03.2017! Die Wohnung wird komplett inklusive hochwertigem Mobiliar vermietet. Weiterhin beinhaltet der Mietpreis von 1.300€ alle Nebenkosten, auch den Stromverbrauch, Internet-DSL und ein Carport mit Abstellraum! Weitere Info´s erhalten Sie bei Herrn Mario Schulze auf Anfrage

Stichworte

Nutzfläche: 80,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
23743 Grömitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot