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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus +++ Denkmalgeschützes Villengebäude im... (04668 Grimma)

+++ Denkmalgeschützes Villengebäude im Herzen von Nerchau +++

Preis: 233.090,00 €

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Käuferprovision
provisionsfrei
Referenznummer
501
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 320,00 m²
Online-ID
2A6854B
Grundstücksfl.
ca. 885,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schröder & Busch Immobilien GmbH
Ralf Gronske
Stöhrerstraße 22
04347 Leipzig
Telefon: 03437 - 978 1982
Mobil: 0175 - 522 93 52
Telefax: 03437 - 978 1984

Lage

Dieses gepflegte Villengebäude befindet sich Herzen von Nerchau, einer gut erschlossenen Kleinstadt nur unweit von der Stadt Grimma entfernt. Im Ort leben ca.3740 Einwohner. Im Ort eine einfache infarastrukturelle Erschließungen und zahlreiche kulturelle Möglichkeiten gegeben.
Bis nach Grimma und Trebsen sind es nur wenige Minuten mit dem PKW.

Objekt

Dieses Villengebäude befindet sich auf einem Eckgrundstück komplett eingefriedet und sehr gepflegt angelegt. Das Gebäude wurde im Jahre 2000 komplett nach denkmalrechtlichen Vorgaben saniert und in 5 Wohneinheiten aufgeteilt. Auf den beiden Vollgeschossen befinden sich zwei Wohnungen und im Dachgeschoss eine Wohnung.
Es ist teilunterkellert wo sich auch die Heizungsanlage befindet. Die Gebäudesubstanz ist sehr gut und spiegelt die Pflege der Liegenschaft wieder.

Wohnflächenaufstellung

Erdgeschoss: Gesamtfläche ca. 117,66 m²
Wohnung links-2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Wohnung rechts- 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Obergeschoss: Gesamtfläche ca. 119,46 m²
Wohnung links-2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Wohnung rechts- 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur

Dachgeschoss: Gesamtfläche ca. 92 m²
Wohnung-3 Zimmer Küche, Bad, Flur, Abstellkammer, HWR

Derzeit sind in dem Haus 4 von 5 Wohnungen vermietet

Sonstiges

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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Gartenfläche: 550,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 18576.0

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Böden: Fliesenboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Neichener Straße 2
Ort
04668 Grimma
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot