Grimburg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Schöne Stadtvilla inklusive Terrasse (54413 Grimburg)

Schöne Stadtvilla inklusive Terrasse

Preis: 185.610,00 €

Käuferprovision
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Referenznummer
PRD14438
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Online-ID
2ANTW4C
Grundstücksfl.
ca. 1.083,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ETTA IMMO Immobilienagentur
Etta Stockbauer
Rue Paul Saint Martin
32420 SIMORRE

Objekt

Energieausweis: Bedarfskennwert ab 1. Mai 2014, Energieeffizienz: A, Energiebedarfsskennwert: 42 kWh/m2a, Baujahr: 2015, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Es handelt sich hierbei um eine Stadtvilla mit viel Platz und Garten. Beim Betreten des Eingangsbereiches in die großzügige Diele sehen Sie direkt in den tollen Wohn-Essbereich der zur Rückseite liegt.
Von hier kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse.
Zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen.
Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss.
Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an alle Zimmer und das Bad.
Hier finden Sie 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer neben dem geräumigen Bad. Selbstverständlich können wir den Grundriss so anpassen, dass Sie im Schlafzimmer anstelle eines Kleiderschrankes eine Ankleide bekommen. Das Bad ist ein wahrer Wellnessbereich zum Entspannen und Wohlfühlen. Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten. Wenn Sie lieber gerade Wände als Dachschrägen haben, ist das genau das richtige Haus für Sie. Und wenn Sie Dachschrägen lieben, gestalten wir Ihnen selbstverständlich ein entsprechendes Haus. Als besonderes Highlight haben wir bei dieser Stadtvilla die Möglichkeit, zusätzlich zu den 2 Vollgeschossen noch ein Atelier unter dem Dach zu realisieren. Unsere Auswahl bei den Materialien und Austattungsobjekten ist einfach unübertrefflich.
Angefangen bei der Aussensteckdose bis hin zum Zahnputzbecher, wir bieten ausschließlich Markenprodukte zum Festpreis.
Nur die Lampen und Möbel müssen Sie noch selbst mitbringen !
Sie können Geld sparen und den Innenausbau ganz oder teilweise selbst ausführen oder Sie lassen uns alles erledigen.
Ganz egal wofür Sie sich entscheiden, die Materialien in bester Qualität sind immer im Preis enthalten.

Sonstiges:

Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend),
Etagenanzahl: 2,
Wohnfläche ca.: 125,94 m²,
Grundstücksfläche ca.: 1.083 m²,
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung,
Zimmer: 5,
Schlafzimmer: 3,
Badezimmer: 1,
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2,
Baujahr: 2015,
Bauphase: Haus in Planung (projektiert),
Objektzustand: Erstbezug,
Qualität der Ausstattung: Gehoben,
Heizungsart: Zentralheizung,
Wesentliche Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 42 kWh/(m²-a),
Energieeffizienzklasse: A.

Das Wohngebiet Grimburg ist eine exclusive Lage mitten in der Natur und doch total zentral gelegen.
Schnell in Hermeskeil und Autobahn A1, ca 6Km. Hermeskeil verfügt über Schulen bis zum Abitur.
Die nächste Universität liegt in der etwa 25km entfernten Stadt Trier.

Stichworte

Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Ort
54413 Grimburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot