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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen GREVENBROICH - KAPELLEN: NEUBAU!!... (41516 Grevenbroich)

GREVENBROICH - KAPELLEN: NEUBAU!! VIELSEITIG NUTZBARE GEWERBEFLÄCHEN Z.B. ALS BÜRO - LADENGESCHÄFT - APOTHEKE, AUSBAUSTUFE ABSTIMMBAR!!

Preis: 267.500,00 €

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BAUBEGINN
ZINSTIEF NUTZEN
NOCH VERÄNDERBAR
GEWERBE1
GEWERBE1 KELLER
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2018
Referenznummer
OC1000-G1LA
Geschoss
Erdgeschoss
Fensterfront
9,00 m
Preis/ Stellplatz
5.000,00 €
Baujahr
2016-2017
Verkaufsfläche
ca. 178,15 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2CHNL46
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien & Automobile 1996 GmbH
Herr Oliver Cordioli
Kirchgasse 15
41363 Jüchen
Telefon: +49 2181 7048456
Mobil: +49 1523 4039683
Telefax: +49 2181 2142721

Lagebeschreibung

GREVENBROICH - KAPELLEN gehört durch seine zentrale Lage und seiner Nähe zur Stadt Neuss und Düsseldorf zu den bevorzugten Lagen im Rhein-Kreis Neuss. Hervorragende Anbindung an die Autobahn A46 sowie an den öffentlichen Personennahverkehr.
Im direkten Umfeld befinden sich ein großer Lebensmittelmarkt mit Bäckerei sowie
eine Metzgerei. Parkplätze sind ausreichend vor dem Objekt vorhanden und können zusätzlich erworben werden.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.grevenbroich.de

Ausstattung

Übersicht:

• hochwertige Massivbauweise
• aufwendige Fassadengestaltung
• Personenaufzug
• weiße Holzfenster mit 3fach Verglasung
• Solaranlage
• Gasheizung
• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
• Energieausweis
• Stellplätze können erworben werden
• Wärmedämmung/Haustechnik entsprechen den hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014)
• hervorragende Vermietbarkeit mit guter Rendite!!

Die Gewerbeflächen werden ohne Endausbau verkauft. Der Leistungsumfang endet mit dem Estrichbelag inkl. Fußbodenheizung, Verteiler für Elektro und Rohinstallation Sanitär. Der weitere Ausbau kann individuell geplant und beauftragt werden.

Wir nehmen uns für SIE viel Zeit!

Objektbeschreibung

Dieses moderne Wohn- Geschäftshaus im zeitgemäßen hohem Standard, wird auf die Bedürfnisse verschiedenster Gewerbe-Zielgruppen vorbereitet. Dafür entstehen im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten die Ihren individuellen Vorstellungen angepaßt werden können. Stellplätze befinden sich direkt vor der Tür. Die Gewerbeflächen betragen ca. 162 m² und ca. 178 m² zuzüglich Lagerräume im Kellergeschoss.
Die zuständige Architektin unterstützt Sie bereits vor Vertragsabschluss, um Ihre
individuellen Bedürfnisse zu realisieren. Der Baubeginn ist erfolgt.

Kfz-Stellplätze können zusätzlich erworben werden, diese werden mit zzgl. 5.000,00€ pro Stellplatz berechnet.

Sonstiges

IHRE BESICHTIGUNG / BERATUNG !!!

Eine Besichtigung/Beratung kann nach Terminabsprache stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Herrn Oliver Cordioli an unter Telefon: 02181-70 48 456 oder unter Mobil: 01523-40 39 683 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Eigentümerangaben:
Unsere Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers/Bauträgers, daher wird hierfür keine Haftung übernommen. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Böden: Estrich
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
empfehlen

Kontakt


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Straße
Dinkelstraße
Ort
41516 Grevenbroich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot