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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges GREVENBROICH-KAPELLEN: KAPITALANLAGE... (41516 Grevenbroich)

GREVENBROICH-KAPELLEN: KAPITALANLAGE NEUBAU! WOHNUNG FÜR ALLE GENERATIONEN IN TOPLAGE!! HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG MIT AUFZUG...

Preis: 120.500,00 €

BAUSTELLE 
BAUSTELLE
BAUBEGINN
ANSICHT
ANSICHT
2 ZKB- WOHNUNG CA. 47m²
2 ZKB- WOHNUNG CA. 47m²
UMGEBUNG
UMGEBUNG
NOCH VERÄNDERBAR
NICHT ZÖGERN
GUTE RENDITE
RECHTZEITIG VORSORGEN
   
   
Käuferprovision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
2018
Referenznummer
OC1000-11K
Geschosse
2
Zimmer
2
Preis/ Stellplatz
5.000,00 €
Baujahr
2016-2017
Fläche
ca. 47,17 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BLTM4V
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien & Automobile 1996 GmbH
Herr Oliver Cordioli
Kirchgasse 15
41363 Jüchen
Telefon: +49 2181 7048456
Mobil: +49 1523 4039683
Telefax: +49 2181 2142721

Objekt - Größen - Wohnungen

Die Wohnungsgrößen sind wie folgt:

1. Obergeschoss befinden sich folgende Wohnungen:
Wohnung 3 - 2 ZKB ca. 38 m²
Wohnung 4 - 2 ZKB ca. 47,17 m², verkauft
Wohnung 5 - 2 ZKB ca. 57,74 m²
Wohnung 6 - 2 ZKB ca. 38 m²
Wohnung 7 - 2 ZKB ca. 40,22 m²
Wohnung 8 - 3 ZKB ca. 81,12 m², verkauft
Wohnung 9 - 2 ZKB ca. 43,24 m²

2. Obergeschoss:
Wohnung 10 - 2 ZKB ca. 38 m²
Wohnung 11 - 2 ZKB ca. 47,17 m²
Wohnung 12 - 2 ZKB ca. 57,74 m², verkauft
Wohnung 13 - 2 ZKB ca. 38 m², reserviert
Wohnung 14 - 2 ZKB ca. 40,22 m², reserviert
Wohnung 15 - 3 ZKB ca. 81,12 m², verkauft
Wohnung 16 - 2 ZKB ca. 43,24 m²

Penthouse-Wohnung 17 - 4 ZKB, mit Terrasse, ca. 121,65 m², verkauft
Penthouse-Wohnung 18 - 4 ZKB, mit Terrasse, ca. 107,62 m², verkauft

Jede Wohnung verfügt über einen Kfz-Stellplatz, dieser wird mit zzgl. 5.000,00€ berechnet.

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung eines Referenzobjektes!
Wir nehmen uns für SIE viel Zeit!

Lagebeschreibung

GREVENBROICH - KAPELLEN gehört durch seine zentrale Lage und seiner Nähe zur Stadt Neuss und Düsseldorf zu den bevorzugten Wohnlagen im Kreis Neuss. Die nähere Umgebung verfügt über eine gute Infrastruktur, wie Kindergarten, Schulen, Kirchen und institutionelle Einrichtungen jeder Art. Durch die sehr gute Bahn- sowie Autobahnanbindung erreichen Sie die Nachbarstädte Krefeld, Meerbusch, Mönchengladbach, Düsseldorf und Köln innerhalb kürzester Zeit.

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.grevenbroich.de

Ausstattung

Gute Gründe für Ihre Entscheidung, eine interessante, moderne sowie hochwertige Eigentumswohnung in bester Wohnlage - in Grevenbroich-Kapellen - zu erwerben.

Übersicht:

• hochwertige Massivbauweise
• aufwendige Fassadengestaltung
• seniorengerechte Bauweise
• Personenaufzug
• Gegensprechanlage mit Kamera
• weiße Holzfenster mit 3-fach Verglasung
• elektrisch angetriebene Rollläden
• Balkon
• bodengleiche Dusche
• weiße Holztüren
• Fertigparkett
• Fliesen
• Solaranlage
• Gasheizung
• Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
• Energieausweis
• Stellplätze können erworben werden
• Wärmedämmung/Haustechnik entsprechen den hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014)

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung eines Referenzobjektes!
Wir nehmen uns für SIE viel Zeit!

Objektbeschreibung

NEUBAU: moderne Architektur für alle Generationen. Hochwertige Ausstattung mit Aufzug…

Dieses moderne Wohnkonzept mit zeitgemäßem hohen Standard, ist auf die Bedürfnisse verschiedenster Zielgruppen zugeschnitten. Dafür entstehen 16 gut durchdachte Eigentumswohnungen, mit 2-3 ZKB-Wohnungen und Wohnflächen zwischen ca. 38 m² bis ca. 122 m². Die 2 Penthouse -Wohnungen verfügen über 108 m² sowie 122 m².

In ruhiger zentrumsnaher Lage von Grevenbroich- Kapellen entsteht, umgeben von familienfreundlichen Ein-und Zweifamilienhäuser, dieses massiv erbaute Mehrfamilienhaus. Im Erdgeschoss entstehen 2 Gewerbe-/ Büro- Einheiten.

Die Aufteilung sowie die Größe der Wohnungen wurden zeit- sowie bedarfsorientiert geplant. Das Wohnen wurde hier altersgemischt konzipiert. Hinter einer zeitlosen Front, die eine klar gegliederte und elegant wirkende Architektursprache vertritt, verbergen sich funktionale Grundrisse mit ausgewählten Ausstattungselementen. Die Wohneinheiten befinden sich mehrheitlich über die gesamte Gebäudetiefe und sind allesamt nach Süden/Ost oder nach Nord/Westen etc. ausgerichtet.

In den Wohnräumen findet sich die moderne, klare Architektur wieder: offene Wohnküchenbereiche und bodentiefe Fenster schaffen ein großzügiges Raumgefühl. Erlesene Materialien wie Holzfenster, Fertigparkett, Fliesen und hochwertige Sanitärausstattungen sorgen für Höhepunkte.

Die zuständige Architektin unterstützt Sie bereits vor Kaufvertragsabschluss, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu realisieren. Sollten Sie mehr Platz benötigen, so ist eine Zusammenlegung von 2 Wohnungen noch denkbar (je nach Baufortschritt).
Der Baubeginn ist erfolgt.

Jede Wohnung verfügt über einen Kfz-Stellplatz, dieser wird mit zzgl. 5.000,00€ berechnet.

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung eines Referenzobjektes!
Wir nehmen uns für SIE viel Zeit!

Sonstiges

IHRE - BESICHTIGUNG!

Eine Besichtigung/Beratung kann nach Terminabsprache stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Herrn Oliver Cordioli an unter Telefon: 02181-70 48 456 oder unter Mobil: 01523 - 40 39 683 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Eigentümerangaben:
Unsere Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers/Bauträgers, daher wird hierfür keine Haftung übernommen. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Sonstiges

Eine Finanzierung ist ein wichtiger Bestandteil der Abwicklung. Durch die langjährige Erfahrung, die wir in unserer Vermittlungsarbeit haben, können wir Ihnen Finanzierungspartner anbieten, die Sie adäquat beraten können.

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
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Straße
Dinkelstraße
Ort
41516 Grevenbroich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot