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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Komplett modernisiert! Viel Platz zum... (41515 Grevenbroich)

Komplett modernisiert! Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen...

Preis: 288.000,00 €

Eingangsseite 
Eingangsseite
Gartenseite
Anbau EG
Badezimmer
Zimmer OG
Fassade, aktuelle Farbe
Erdgeschoss
   
Käuferprovision
3,57 % vom Käufer inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
842
Zimmer
6,5
Baujahr
1936
Wohnfläche
ca. 148,22 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29QGE4Z
Grundstücksfl.
ca. 350,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schulte Immobilien GmbH
Herr Ralf Schulte
Lindenstr. 28
41515 Grevenbroich
Telefon: 02181 - 81 80 80
Telefax: +492181818081

Preise

1 Stellplatz

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in gewachsener Ortslage in Grevenbroich-Orken.
Sowohl zum Bahnhof, zur Innenstadt als auch zur Autobahn sind es nur kurze Wege.

Der Ortsteil Orken liegt nahe zum Einkaufszentrum Am Hammerwerk sowie zur Grevenbroicher Innenstadt.
Orken selbst verfügt über grundlegende Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Ärzte, Apotheke, Friseure, Restaurants, Banken etc.
Alle Schulformen finden Sie in den benachbarten Stadtteilen.

Die umliegenden Großstädte Düsseldorf, Köln, Aachen und das Ruhrgebiet sind über die hervorragende Autobahn- (A 46, 44, 57, 61) und Nahverkehrsanbindung schnell zu erreichen.

Ausstattung

+ umfassende Sanierung in 2015:
+ Neu: alle Leitungssysteme: Elektro, Heizung, Sanitär
+ Neu: Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
+ Neu: 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
+ Neu: 2 separate WCs in OG und DG
+ Neu: Fenster mit Isolierverglasung
+ Neu: elektrische Rollläden
+ Neu: Wärmedämmung der Fassade und des Dachs
+ Neu: 2 Dachgauben
+ großzügige Wohnfläche ca. 148 m²
+ Terrasse mit Garten
+ Haupthaus voll unterkellert
+ 1 PKW-Stellplatz direkt am Haus

Objekt

Wenn Sie viel Platz wünschen oder Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, haben Sie hier endlich das passende Haus gefunden:
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen mit 6,5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 148 m² ein großzügiges Raumangebot mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Einfamilienhaus (Baujahr 1936) mit Anbau wurde im Jahr 2015 umfassend saniert:
- aller Leitungssysteme: Elektro, Sanitär, Heizung erneuert
- Heizkessel und Warmwasserboiler erneuert
- Badezimmer und 2 seperate WCs im OG und DG modernisiert
- Kunststofffenster und elektrische Rollläden erneuert
- zusätzliche Wärmedämmung der Fassade
- Dämmung im Dach erneuert
- Neueinbau von 2 Dachgauben

Das Haus verfügt über ein Badezimmer, das unter anderem mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet ist. Direkt nebenan befindet sich das WC. Im Dachgeschoss ist ein zweites WC vorhanden.

Der Garten des Hauses ist nach Süd-Osten ausgerichtet und verfügt über eine Terrasse, auf der Sie entspannte Sommerabende im Freien genießen können.

In den kalten Wintermonaten sorgt die moderne Gas-Zentralheizung für behagliche Wärme.

Das Haupthaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen reichlich Stauraum.

Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt am Haus.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.

Die Darstellung mit einer weißen Fassade ist eine optionale Gestaltungsmöglichkeit des Hauses. Derzeit hat das Gebäude einen roten Farbton.

Ein ausführliches Exposé mit allen Grundrissen und weiteren Fotos schicken wir Ihnen gerne zu.

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: saniert, Standard
empfehlen

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Ort
41515 Grevenbroich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot