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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer Schicke Maisonettewohnung im Zentrum von... (41515 Grevenbroich)

Schicke Maisonettewohnung im Zentrum von Grevenbroich

Preis: 742,00 €

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Küche
Küche
Kind
Wohnen
Wohnen
Bad
Galerie
Bad
Balkon
   
Nebenkosten
212,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Referenznummer
16 047 023B
Zimmer
2
Kaution
2226,00 3 Monatsmieten
Baujahr
1994
Warmmiete
954,00 €
Wohnfläche
ca. 106,00 m²
Online-ID
2BPVT4S
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Neuss
Herr Francesco Bronnenmayer
Neustraße 8
41460 Neuss
Telefon: +49 (0) 2131 / 36 564 0
Mobil: +491752965625
Telefax: +49 (0) 2131 / 36 564 11

Lage

Das Objekt befindet sich in bester Lage in der Fussgängerzone von Grevenbroich. Bahnhof, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Stadt Grevenbroich mit rund 65.000 Einwohnern ist ein beliebter Wohnstandort.

Die A46 ist schnell zu erreichen, so dass man in ca. 15 Minuten in Neuss und in ca. 25 Minuten in Düsseldorf oder Köln ist.

Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn ist optimal an die umliegenden Städte angebunden.

Ausstattung

Mit dem Aufzug gelangt man bequem in die 4. Etage.

Die Oberböden bestehen aus Naturgranitfliesen und Teppichboden, die Bäder sind modern und hell gefliest.

Eine kleine Dachterrasse rundet das Raumangebot ab.

Die Küche kann gegen Abstand übernommen werden.

Objekt

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich auf der 4. Etage in einem 1994 erbauten, modernen Wohn-/Geschäftshaus am Anfang der Fussgängerzone im Zentrum von Grevenbroich.

Das viergeschossige Objekt verfügt über einen Aufzug. Die weiteren Einheiten sind Gewerbeflächen sowie eine zweite Wohnung auf der gleichen Ebene.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
Durch den Eingang gelangt man in die offene Küche mit angegliedertem Wohn-Essbereich. Von hier aus kommt man auf die Dachterrasse, in ein Arbeits-Kinderzimmer sowie in das Gäste-Bad mit Wanne. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die offene, als Schlafzimmer genutzte Galerie mit einem Bad en Suite mit Dusche.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 119.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobile, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
41515 Grevenbroich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot