Grenzach-Wyhlen
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Einkaufsparadies im Herzen Grenzach's (79639 Grenzach-Whylen)

Einkaufsparadies im Herzen Grenzach's

Preis: 714.000,00 €

Laden 
Laden
Vor dem Laden
Rampe / Anlieferung
Parkplatz
Kleiner Zugang
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
5395
Baujahr
1989
Verkaufsfläche
ca. 484,00 m²
Online-ID
29AY54N
Kontaktdaten des Inserenten
immoComfort GmbH
Herrn Martin Fischer
Salzwerkstrasse 7
79639 Grenzach-Wyhlen
Telefon: +49(7624) 982798
Mobil: +49(170) 1698574
Telefax: +49(7624)

Lage

Jeder Ort hat seine besonderen Reize. Jeder Mensch hat seine eigenen Vorstellungen, wo er zu welchem Zeitpunkt leben möchte. Die Entscheidung darüber hängt von der jeweiligen Lebenssituation bzw. dem Lebensabschnitt der Menschen ab. Eines haben diese Orte jedoch gemeinsam: Die Menschen, die dort leben, wollen sich wohlfühlen. Für eine Gemeinde mit der Größe von Grenzach - Wyhlen bietet sich eine Vielfalt an Einrichtungen: Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasium, sechs Kindergärten (darunter ein Waldorfkindergarten). Zahlreiche Vereine und eine Kulturinitiative ergänzen dieses Angebot. Die "Burgundische Pforte" bringt Mittelmeerklima an das Rheinknie. Die Landschaft um den Hornfelsen wird von der Sonne verwöhnt wie kaum eine andere Gegend Deutschlands (Rebanbaugebiet)! Reiche Buchswaldbestände - einzigartig in Mitteleuropa - sind typische Vertreter der Mittelmeervegetation.
Grenzach-Wyhlen als Doppelgemeinde seit 1975 liegt in direkter Nachbarschaft zur Schweiz (Basel-Riehen) mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In ca. 4 km ist der nächste Autobahnanschluss.

Objekt

Mietvertrag bis Februar 2016 mit 5x 3 Jahren Option

Sonstiges

Alle Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftragebers, für die wir keine Gewähr und Haftung übernehmen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Erfolgsprovision beträgt 4,76 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis zuzüglich eventuell übernommener Darlehen und ist fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Direktverhandlungen mit dem Eigentümer oder Eigentümervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht.

Der ausgelobte Preis ist ein marktüblicher Schätzwert und abhängig von Angebot und Nachfrage. Der Verkäufer behält sich vor den Verkauf zum besten Angebot durchzuführen.


Hinweis:
Gem. Geldwäschegesetz (GWG) sind Immobilienmakler zu den "Verpflichtern des Gesetzes" zu zählen. Dem Immobilienmakler obliegt die Pflicht die Vorschriften des GwG zu beachten (§ 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG). Somit sind wir verpflichtet Ihre gültigen Legitimationspapiere als unser Vertragspartner (Maklervertrag) bei persönlichem Erstkontakt aufzunehmen. Bitte bringen Sie daher zu einem Termin Ihre gültigen Ausweispapiere mit.

Stichworte

Lagerfläche: 161,00 m², Ladenfläche: 645,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
79639 Grenzach-Whylen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot