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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges RE/MAX - MFH: Rendite bis 7,4% ! (79639 Grenzach-Wyhlen)

RE/MAX - MFH: Rendite bis 7,4% !

Preis: 790.000,00 €

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Käuferprovision
3.57% inkl. MwSt.
Bezug
29.01.2016
Referenznummer
350021050-326
Baujahr
1900
Stellplätze
1
Online-ID
2BNJS4E
Grundstücksfl.
ca. 706,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Immobilien Lörrach
Anna Birgitta Salathe
Tumringerstr. 284
79539 Lörrach
Telefon: +49 7621 986 88 35
Mobil: +49 152 34383981

Objekt

Attraktive Kapitalanlage in Form von einem MFH mit mehrere vermietete Wohnungen sowie eine Kneipe. Das ursprüngliche MFH wurde ca.1900 erichtet. 1980 wurde das Wohnhaus umgebaut. 1992-1993-Einbau der Zentralheizung 1992- Das Dach wurde neu eingedeckt. 1993- Fenstererneuerung (Schallschutzfenster).1994- Strom, Wasser, Abwasserleitungen wurden erneuert. Später kamen neue Haustüren hinzu. Zum Verkauf steht ein 3-Geschossiges Haus mit derzeit 7 vermietete Wohneinheiten plus eine Kneipe. Wohnung Nr. 6 und 9 werden zur Zeit renoviert. Zuzätzlich gibt es im Dachgeschoss eine Ausbaureserve aug ca 108,30 m². Durch der Ausbau des Dachgeschosses kann eine Zuzätsliche Miete in der Höhe von Euro 20.000,- pro Jahr erziehlt werden! Das 700 m² grosse Grundstück ist erschlossen. Eventuell gibt es eine Möglichkeit für eine weitere bauliche Nutzung. (Muss mit den Baubehörden besprochen werden).

Sonstiges

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Stichworte

vermietbare Fläche: 360,00 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Öl
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renoviert
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Ort
79639 Grenzach-Wyhlen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot