Greiz
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ein Ort zum schönen wohnen und für die... (07973 Greiz)

Ein Ort zum schönen wohnen und für die eigene Firma!

Preis: 395.000,00 €

Wohnzimmer 
Wohnzimmer
Dachgeschoß Wohnhaus
Balkon
Blick aus der Küche zur Balkontüre
Garten
Zugang zum Wohnhaus
Teil des Bades
Küche
Wohnbereich
Teil der Werkstatt
Steuerung Solaranlage
Unausgebauter Boden
Wohnungsteil im OG
Wohnungsteil im DG
Umgebungsplan
   
   
Käuferprovision
3,57%
Referenznummer
160227
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 196,00 m²
Stellplätze
12
Online-ID
2BABW45
Grundstücksfl.
ca. 4.018,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Maklerbüro Jan Popp
Herr Jan Popp
Thomasstraße 1
07973 Greiz
Telefon: +49 (3661) 670609
Mobil: +49(171) 7374050
Telefax: +49 (800) 101096154

Lage

Greiz, einst der Sitz des kleinsten Fürstentums Deutschlands, dem Fürstentum Reuß, hat sich zu einer modernen Stadt entwickelt, in welcher aber schon auf Grund der Architektur, Historisches bewahrt und Geschichte gelebt wird.
Sie können hier drei Schlösser, einen national bedeutenden Landschaftspark im englischen Stil von über 43 Hektar und ein imposantes kulturelles Angebot erleben, von dem manch viel größere Städte nur träumen. Kommen Sie nach Greiz, wo sich durch eines der fünf Täler die Weiße Elster schlängelt und sich nicht nur Forellen und Saiblinge wohlfühlen, sondern in deren Tal es jährlich viele Wanderfreunde zieht.
Geht man durch die Alt- und Neustadt bekommt man das Gefühl, durch Zeiten der industriellen Revolution zu reisen. Prunkvolle Gebäude der Gründerzeit, inspirierende Häuser des Jugendstils und sogar Bauten im Stil des Art déco und des Neoklassizismus findet man in dieser ehemaligen Residenzstadt eines der damals kleinsten Fürstentümer Deutschlands.
Aber nicht nur Geschichtsträchtiges und Historisches bietet Greiz. Neben einem der bedeutendsten Veranstaltungshäuser der Region, der "Vogtlandhalle Greiz", finden Sie außerdem mehrere Museen, Eissporthalle, Kino, Frei- und Hallenbad, Bibliothek oder Kirchen verschiedener Religionen - das alles gibt es hier.
Auch wenn diese vogtländische Perle nicht direkt an einer Autobahn liegt, wird sie von zwei Bundesstraßen gekreuzt und liegt im Dreieck von den drei Autobahnen (A 9, A 72 und A 4), welche gut zu erreichen sind.
Eine architektonisch bedeutende, geschichtlich faszinierende und mit ihren Einwohnern liebenswerte Stadt sowie deren Umgebung werden Sie begeistern. In nur wenigen Fahrminuten Entfernung, finden Sie die größte Ziegelsteinbrücke der Welt - die Göltzschtalbrücke. Unser Team, die Stadtführer und der Greizer Nachtwächter zeigen Ihnen gern die Schätze dieser "Perle" im schönen Vogtland.

Ausstattung

Die Gebäudeteile sind fast alle komplett saniert, lediglich das Obergeschoss des Verkaufsgebäudes ist noch ausbaufähig. Hier könnten weitere Wohn- oder Gewerbeflächen entstehen.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein geschlossener Kamin.
Das Anwesen verfügt zu dem über eine ca. 4 m³ große Zisterne, eine Photovoltaig- sowie über eine Solaranlage.

Objekt

Dieses großzügige Anwesen, bebaut mit einem Wohn- und Geschäftshaus, bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten und gleichzeitig modernen und hellen Wohnraum in einer attraktiven Lage.
Der großzügige gewerbliche Teil, welcher teils als Lager, Verkauf und auch als Werkstatt genutzt wird, umfasst eine Fläche von ca. 1.732 Quadratmetern. Das momentan hier ansässige Unternehmen aus der Holzbranche könnte auch weitergeführt werden. Ansonsten bieten die Flächen für viele Branchen attraktive Nutzungsmöglichkeiten, als Werkstatt, Lager, Verkauf oder als Logistikobjekt.
Der wunderschöne Wohnraum, welcher sich in dem angrenzenden historischen und zu fast 100 % sanierten Gebäude befindet, bietet nicht nur einer Familie genügend Raum, sondern besticht auch durch seinen zeitgemäßen Umbau und der schönen Grundrissgestaltung.
Die Wohnung ist geschmackvoll und hell gestaltet und verfügt über eine Fläche von ca. knapp 200 Quadratmetern.
Über den neben der Küche befindlichen Balkon gelangt man über eine Treppe in den schönen und großen Garten, welcher gerade Kinder zum Toben und Spielen einlädt.

Sonstiges

Flächenauflistung - Ein Ort zum schönen Wohnen und für die eigene Firma!

Gebäude 1 ausgebaut (Verkauf) = 297 m² Nfl. -
Gebäude 1 unausgebaut (OG +DG) = ca. 500 m² Nfl.
Gebäude 2 (Werkstatt) = 118 m² Nfl.
Gebäude 3 (Hochlager) = 93m² Nfl.
Gebäude 4 (Lager-vermietet) = 99 m² Nfl.
Gebäude 5 ausgebaut (Lager) = 92 m² Nfl.
Gebäude 5 unausgebaut (OG) = 90 m² Nfl.
Gebäude 6 (Lager) = 266 m² Nfl.
Gebäude 7 ( Waage) = 18 m² Nfl.
Gebäude 8 (Lager) = 60 m² Nfl.
Gebäude 9 ausgebaut (Wohnteil) im OG und DG = ca. 196 m²
Gebäude 9 ausgebaut (Gewerbe-/Wohnteil) im EG = ca. 99 m²


Summe: Gesamtfläche ca. 0,00m²

Stichworte

Nutzfläche: 1732,00 m²

Ausstattung

  • Böden: Dielenboden, EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
07973 Greiz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot