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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Repräsentative Stadtvilla aus den 20iger... (17489 Greifswald)

Repräsentative Stadtvilla aus den 20iger Jahren in fußläufiger Entfernung zum Zentrum von Greifswald

Preis: 1.250.000,00 €

Villa  
Villa
Villa
Villa
Flur
Wohnraum
   
Käuferprovision
5% inklusive MWSt inkl. MwSt.
Referenznummer
HGWV125
Baujahr
1920
Wohnfläche
ca. 400,00 m²
Online-ID
27W3S4B
Grundstücksfl.
ca. 1.270,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Ambro-Immobilien
Herr Rainer Ambrosat
Lupinenweg 8
18437 Stralsund
Telefon: 03831/303366
Mobil: 03831- 303366
Telefax: 03831/497449

Lage

In zentrumsnaher Lage der nördlichen Mühlenvorstadt befindet sich diese Villa nur wenige Fussminuten vom Ryck und Klinikum entfernt.

Ausstattung

Das Haus ist an die zentralen Wasser-, Abwasser-, Telefon-, Erdgas- ,Strom- und Kabelnetze (regionaler Anbieter) angeschlossen. DSL ist verfügbar.
Die Beheizung erfolgt durch eine zentrale Heizungsanlage mit Stadtgas (Erdgas).
Die Fußbödenverfügen über Dielen oder Laminat, in den Bädern Fliesen.

Objekt

Diese repräsentative Stadtvilla wurde ca.1920 als Professorenvilla errichtet und genutztvund später zum Wohnhaus umgebaut.
In den ersten Jahren dieses Jahrtausend erfolgte eine umfassende Sanierung und Modernisierung des Gebäudes. Dabei war der Eigentümer bemüht, erhaltenswertes zu schützen, aufzuarbeiten und in die neuen Strukturen zu integrieren.
In diesem Zusammenhang wurden im Dachbereich 4 Einraumwohnungen geschaffen,
so dass das Gebäude jetzt über insgesamt 9 Wohneinheiten verfügt.
Das Gebäude besticht in den beiden Hauptwohnetagen durch großzügige Räume mit zumeist aufwändig sanierten Dielenfußböden. Heute sind hier je Etage eine 2 - und eine 3-Raum Wohnung untergebracht.
Die letzte Wohnung verfügt über 2 Räume und befindet sich mit einer Garage und Stau- bzw. Technikräumen im nahezu ebenerdig gelegenen Souterrain des Gebäudes.
Die Villa befindet sich auf einem ca. 1270m² großen, parkähnlichen Grundstück mit zum Teil altem Baumbestand und Grün-/Freizeitflächen. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und verfügt über PKW-Stellplätze für die Nutzer.
Auf dem Grundstück befindet sich weiter ein einfaches, ca. 10 x 3,5m großes, massives, eingeschossiges Hobbyhaus.
Eine weitere Bebaubarkeit wäre möglich.

- Weitere Informationen auf Anfrage. -

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor. Befindet sich in Vorbereitung.

Bei bekannten Kontaktdaten (Telefon und Postanschrift) sende wir Ihnen gerne weitere Informationen.


Unser Angebot ist frei bleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.

Alle vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen Dritter,
für die wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte

Nutzfläche: 460,00 m², 3 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
empfehlen

Kontakt


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Ort
17489 Greifswald
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot