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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer 150 m bis zur Krullschule - 4- bzw.... (17489 Greifswald)

150 m bis zur Krullschule - 4- bzw. 3-Zi.-Wohnung in Fleischervorstadt (Erstbezug)

Preis: 800,00 €(zzgl. Nebenkosten)

Ausblick nach Süden 
Ausblick nach Süden
Ansicht Süd (Beispiel)
Ansicht Nord (Beispiel)
Bsp. Grundriss 3-Zi.-Whg. (innenliegendes Bad)
Bsp. Grundriss 3-Zi.-Whg. (Wohnküche)
Bsp. Grundriss 4-Zi.-Whg. (innenliegendes Bad)
Bsp. Grundriss 4-Zi.-Whg. (Wohnküche)
Bsp. Grundriss 4-Zi.-Whg. mit offener Wohnküche 2
   
Heizkosten
(Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
01112
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 98,42 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CMX242
Kontaktdaten des Inserenten
FEHLHABER Immobilien
Herr Christian Fehlhaber
Lange Str. 1/3
17489 Greifswald
Telefon: 03834/ 77 30 30
Telefax: 03834/ 77 30 35

Lage

Das Objekt befindet sich in dem direkt an das Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald angrenzenden Stadtteil Fleischervorstadt. Dieser zeichnet sich vor allem durch die vielen sanierten Altbauten/ Bürgerhäuser/ Stadtvillen wie auch größere Einfamilienhäuser aus. Die sehr zentrale Lage und Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnlage äußerst interessant und attraktiv für jede Generation. Alle Annehmlichkeiten der nahen Innenstadtlage sind fußläufig zu erreichen, so z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés am Markt, Kneipen und Gaststätten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc.. Durch seine Lage zwischen dem Universitätshauptgebäude und dem neuen Uni-Campus am Beitz-Platz ist die Wohnlage auch bei Studenten, Medizinern, Doktoren und Professoren beliebt.

Objektbeschreibung

Auf einem der letzten freien Baugrundstücke in diesem Stadtteil soll ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in massiver Bauweise und mit KfW-70-Standard errichtet werden. Das Objekt wird nicht unterkellert - im Erdgeschoss werden der Hausanschlussraum, der Trockenraum sowie für jede Wohnung ein Abstellraum realisiert. In den darüberliegenden 4 Wohnetagen wird je Etage eine 4- oder 3-Zimmer-Wohnung errichtet. Vom Erdgeschoss aus ist jedes Geschoss bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnungen verfügen jeweils über ein großes Wohnzimmer, zwei oder drei weitere Wohn-/ Schlafräume, ein Bad mit Badewanne und Dusche, eine große Küche, einen Flur und einen Abstellraum. Die Grundrisse lassen zwei Varianten zu:
- 3- oder 4-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche und Bad mit Fenster
- 3- oder 4-Zimmer-Wohnung mit separater Küche (mit Fenster) und innenliegendem Bad
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 10 m² großen Balkon in direkter Süd-Ausrichtung und mit schönem weitläufigem Ausblick über die Fleischervorstadt.
Über eine Durchfahrt kann das Grundstück erreicht und auch mit dem Auto befahren werden. Hier wird für jede Wohnung ein PKW-Stellplatz realisiert. Ebenso befindet sich hofseitig ans Haus angesetzt ein separater Fahrradschuppen. Auf dem
hinteren Grundstücksteil wird für den kleinen Nachwuchs eine Rasenfläche mit Sandkasten entstehen.

Ausstattung

inklusive
- Aufzug
- vollständig renoviert, Erstbezug
- Fußbodenfliesen komplett; Bad zusätzlich mit Wandfliesen
- Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper
- KfW-70-Standard
- Fußbodenheizung
- dezentrale Lüftung
- 10 m² großer Balkon in Südausrichtung
- PKW-Stellplatz

Sonstiges

!! Dieses Angebot ist nicht zur Miete, sondern ein Kaufangebot mit einer kalkulierten monatlichen Kreditrate (4% Annuität) in Höhe von 800,- EUR zzgl. Hausgeld !!

1.Obergeschoss - 3-/ 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98,42 m² Wfl.
2.Obergeschoss - 3-/ 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98,42 m² Wfl.
3.Obergeschoss - 3-/ 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98,42 m² Wfl.
Dachgeschoss - 3-/ 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91,60 m² Wfl.

Preisinformation

1 Stellplatz

Ausstattung

  • Aufzug: Personenaufzug
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Gewerbe: Sonnenschutz
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Erstbezug, Neubau
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Ort
17489 Greifswald
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot