Greifenstein
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Café mit viel Platz zum Wohnen, gut... (35753 Greifenstein, Hess)

Café mit viel Platz zum Wohnen, gut eingeführt nahe der Burg

Preis: 239.000,00 €

Anwesen 
Anwesen
In der Dorfmitte
Eingang
Gaststube
Wintergarten_Eck
Tresen
Laden
Backstube
Grundriss EG
Treppe
Zimmer
Dachterrasse
Grundriss OG
Zimmer
Grundriss DG
Grundriss UG
Anwesen
Blick zur Burg
Ansicht
Garten
Hof
Garagen
Der Greifenstein
Berühmte Ruine
Burgtor
An der Dorflinde
Für Gatsronomen mit Weitblick
   
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
10
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Online-ID
24SWB4S
Grundstücksfl.
ca. 1.120,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Objektwert Immobilien Consult GmbH & Co. KG
Herr Peter Freischlad
Hindenburgstr. 11a
35683 Dillenburg
Telefon: 02771/330009
Telefax: 02771/330010

Objektbeschreibung

Dieses Haus mit gut eingeführtem Konditorei-Café bietet viel Potenzial. Zum einen hat es im Ober- und Dachgeschoss Platz für ein bis zwei Wohnungen, zum anderen bietet das Erdgschoss zahlreiche Möglichkeiten zur gewerblichen Nutzung. Die Weiterführung des laufenden Café-Betriebs, ein Umbau zum Restaurant oder zu einem modernen Bed’n Breakfast sind naheliegende Optionen. Auch andere Gewerbe- oder Wohnnutzungen sind denkbar. Das Objekt liegt mitten im malerischen Dorf Greifenstein. Die imposante Burgruine ist ein beliebtes Ausflugsziel und lockt jedes Jahr viele Touristen an. Die zentrale Lage des Cafés spricht für optimale Entwicklungsmöglichkeiten. Die Wohnetagen können separat genutzt oder vermietet werden. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet eine solide Bausubstanz.

Lagebeschreibung

Von Greifenstein bietet sich ein weiter Panoramablick auf das umgebende Bergland. Von der imposanten Burgruine überblickt man einen Dreiviertelkreis von rund 50km Radius, der weit ins Lahn- Dill- Bergland, auf den Vogelsberg, die Wetterau, das Lahntal und sogar zum Feldberg im Taunus reicht. Direkt an der Dorflinde und in Sichtweite der Burg liegt das Anwesen verkehrsgünstig und gut wahrnehmbar. Spaziergänger, die die Ruhe und romantische Atmosphäre der Burgruine genießen wollen, kommen auf ihrem Weg dorthin am Café vorbei. Im Sommer kann man die herrlichen Sonnenuntergänge genießen. Im Winter lädt der kleine Skihang zu sportlicher Aktivität. Verschiedene Märkte finden das Jahr über statt und beleben die Idylle des Ortes. Greifenstein ist ein beliebtes Ausflugsziel, sowohl aus dem Dilltal als auch aus der Lahnregion bis Limburg und vom Westerwald und eignet sich auch als Wohnort.

Ausstattung

Großzügige, helle Atmosphäre mit Wohlfühlcharakter, kleines Ladengeschäft mit Schaufenster, schöner, heller Gastraum mit 70 Plätzen, verglaster Wintergarten mit tollem Ausblick, großer Hof auch als Sommergarten/ Biergarten denkbar, schön angelegter Garten, sehr gepflegte Außenanlage, 2 komplette Wohnetagen, 1.OG mit schöner Dachterrasse, 5 separate Garagen und weitere Stellplätze im Hof, gut erreichbare Lage, einen Steinwurf von der Burg entfernt.

Besichtigungstermine

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • möbliert: teilweise möbliert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet, Dachboden, Gartenanteil
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Lustgarten 2
Ort
35753 Greifenstein, Hess
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot