Grefrath (Sport- und Freizeitgemeinde)
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einzigartiges Baugrundstück für... (47929 Grefrath)

Einzigartiges Baugrundstück für freistehendes EFH in Grefrath-Oedt. Direkt am Naturschutzgebiet!

Preis: 199.000,00 €

Blick in den Garten 
Blick in den Garten
Blick vom Grundstücksende in Richtung Haus
abrissreifer Altbestand
   
Käuferprovision
3,57 % des beurkundeten Kaufpreises
Bezug
sofort
Referenznummer
16021-1
Online-ID
2B79D47
Grundstücksfl.
ca. 1.436,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
OTTO Immobilien GmbH
Herr Michael Otto
Beethovenstraße 15
41061 Mönchengladbach
Telefon: +49 2161 849 84 70
Telefax: +49 2161 849 84 79

Lage

Dieses einzigartige Baugrundstück befindet sich in unverbaubarer Lage direkt am Naturschutzgebiet in Grefrath-Oedt. Der parkähnliche Garten ist nach Westen ausgerichtet. Der Ortskern von Oedt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Niersauen und die Burg Uda laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Die Gemeinschaftsgrundschule Grefrath hat Standorte in Grefrath und in Oedt. Außerdem gibt es eine Sekundarschule (Schule an der Dorenburg) im Ortsteil Grefrath. Neben den zwei öffentlichen Schulen gibt es im Ortsteil Mülhausen ein staatlich anerkanntes Gymnasium in freier Trägerschaft, die "Liebfrauenschule". Schulen anderer Schulformen gibt es in den umliegenden Nachbargemeinden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es in Grefrath, den benachbarten Ortschaften sowie in der Stadt Viersen. Das gleiche gilt für Ärzte und andere öffentliche Einrichtungen.

Entfernungen:
- B 509 (Kempener Außenring): ca. 2,5 km
- A 61 (Auffahrt Nettetal) : ca. 11 km
- Grefrath: ca. 5 km
- Kempen: ca. 8 km
- Viersen: ca. 9 km

Objekt

Das Grundstück ist derzeit mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Altbau bebaut. Das Haus ist unbewohnt und abrissreif. Es liegt eine Schätzung für die Abrisskosten in Höhe von maximal 15.000 € vor.

Für das Gebiet, in dem sich das Baugrundstück befindet, existiert kein Bebauungsplan. Die Bebaung erfolgt somit gemäß § 34 BauGB. Der Verkäufer hat mit der Stadt Viersen die Möglichkeiten der zukünftigen Bebauung abgestimmt. Demnach ist das Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhauses bebaubar. Es kann ein Vollgeschoss plus ein Staffelgeschoss oder ein ausgebautes Dachgeschoss errichtet werden. Das Baufenster für das Haus beträgt 10,00 mal 10,00 Meter. Außerdem ist die Errichtung einer Doppelgarage möglich.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
47929 Grefrath
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot