Grebenhain
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Großzügige ehem. Gaststätte Wohnung und... (36355 Grebenhain)

Großzügige ehem. Gaststätte Wohnung und großem Hof mit Nebengebäude

Preis: 128.500,00 €

Die Frontansicht 
Die Frontansicht
Die Rückansicht
Das Nebengebäude Garagen
Die ehemalige Wirtschaft
Die Theke
Badezimmer
Zimmer
Zimmer mit Bad
Zimmer
Schlachtraum im NG
Der Lageplan
Garage
Lagerraum im NG
Noch nicht fertig gestellte Zimmer
   
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
3241
Zimmer
12
Baujahr
1962
Wohnfläche
ca. 157,00 m²
Stellplätze
12
Online-ID
294FJ4P
Grundstücksfl.
ca. 1.636,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE:PROFI Immobilienagentur
Markus Schwalm
Am Sportzentrum 6
36367 Wartenberg
Telefon: 06648-6289690
Mobil: 0172-6941889
Telefax: 06648- 6289699

Lage

Herchenhain, als eine der höchsten Erhebungen des Vogelsberges in Mittelhessen gelegen, ist ein schmuckes Dorf mit etwa 650 Einwohnern. Umgeben von dem Naturpark Hoher Vogelsberg ist es ein lohnendes Ausflugsziel und ein besonders erholsamer Urlaubsort.
Sowohl die ruhige Lage, als auch die leichte Erreichbarkeit machen Herchenhain zum Idealen Ausgangspunkt für den Besuch einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten im Kreis Vogelsberg.
Wandern Sie in den angrenzenden Wäldern, fahren Sie entspannt mit Ihrem Rad den Vulkanradweg oder unsere ausgeschilderten Mountain-Bike-Strecken entlang oder genießen Sie einfach bei einem Spaziergang zu einer unserer vielen Sehenswürdigkeiten die einmalige Fernsicht zu Taunus, Spessart und Röhn. Weitere Sehenswürdigkeiten in der Umgebung runden die Freizeitangebote ab.
Auf der Internetseite erhalten Sie Informationen zu aktuellen Veranstaltungen, unseren örtlichen Gewerbetreibenden, der Geschichte unseres Ortes und viele Daten und Fakten rund um Herchenhain.
Ausführliche Infos unter www.herchenhain.de oder www.grebenhain.de !!

Ausstattung

Die Ausstattung läßt sich in Kurzform wie folgt darstellen:

- Massivbauweise
- Ölzentralheizung aus dem Jahre 1999
- Neuwertige Doppelwandige Öltanks Fassungsvermögen 4.000 Liter, TÜV geprüft
- Baujahr 1960-1962
- Baujahr Nebengebäude 1995
- Holzisofenster aus dem Jahre 1979-1986
- Neues Bad im OG im Jahre 2004
- Haustür Holz
- Dachziegeleindeckung ??
- Modernisierte elektrische Versorgung 2006
- Furnierholzinnentüren Buche-Dekor
- Holztreppe ins OG
- Bodenbeläge: Fliesen (EG), Laminat OG

Objekt

Diese Immobilie steht auf einem insgesamt 1.636 m² großem Grundstück und wurde vor 1920 errichtet. 1962 wurde es weitestgehend erweitert und ausgebaut. Die ehemaligen Wirtschaftsräume mit Übernachtungsmöglichkeiten wurden 1962, die WC-Anlagen 1960 angebaut. In den 1970er Jahren wurden diese nochmals erweitert und modernisiert.
Ein weiteres Nebengebäude mit Keller und zusätzlichen Garagen wurde im Jahre 1995 erstellt. Dieses ist vielseitig einsetzbar und wird zur Zeit als Lager genutzt. Auch die Verwendung als Werkstatt wäre denkbar.

Ein Energieausweis wurde bereits beantragt.

Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:

Kellergeschoß (Nutzfläche 89 m²):
Öllager (ca. 7,44 m²), Heizungsraum (ca. 26 m²), Kellerraum (Ca. 20 m²), Bierkeller/Kühlraum (ca. 19 m²), Keller (ca. 16 m²)

Erdgeschoß (Nutzfläche: 222 m²):
Lager Privat 2 (ca. 12 m²), Kühlzellen (ca. 11 m²), Lager Privat 1 (ca. 12 m²), WC Damen/Herren (ca. 26 m²), Küche 2 (ca. 23 m²), Flur (ca. 4 m²), Küche 1 (ca. 14 m²), WC Damen und Herren(ca. 5 m²), Treppe (ca. 7 m²), Gastraum (83 m²), Frühstücksraum (ca. 22 m²).
Gast- und Frühstücksraum könnten auch als Wohnfläche gerechnet werden.

Obergeschoß (Wohnfläche ca. 157 m²):
Zimmer 1 (ca.9 m²), Zimmer 2 (ca. 12 m²), Zimmer 3 (ca. 12 m²), Abstellraum (ca. 6 m²), Bad Privat (ca. 5 m²), Küche Privat (ca. 11 m²), Zimmer 4 Pirvat (ca. 23 m²), Flur 2 (ca. 5 m²), Fremdenzimmer 2 (ca. 9 m²), Bad 2 (ca. 3 m²), Bad 1 (ca. 7 m²), Fremedenzimmer 1 (ca. 10 m²), Flur 1 (ca. 13 m²), Fremdenzimmer 3 (ca. 10 m²), Bad 3 (ca. 5 m²), Bad 4 (ca. 5 m²), Fremdenzimmer 4 (ca. 9 m²) :
Die Zimmer 1, 2 und 3 sowie der Abstellraum sind noch nicht fertig gestellt.

Die Nutzfläche des Nebengebäude beträgt ca. 300 m².

Lassen Sie sich von den vielseiteigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihr Markus Schwalm
Mobil: 0172-6941889 (Montag-Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr)

Sonstiges

Das Geldwäschegesetz verlangt von einem Immobilienmakler die Identifizierung aller Interessenten mit denen er einen Maklervertrag, schriftlich, mündlich oder sogar konkludent abgeschlossen hat. Diese Identifizierung ist beim ersten persönlichen Kontakt daher zwingend erforderlich. Weitere Infos finden Sie unter: www.rp-darmstadt.hessen.de (Suchbegriff Geldwäschegesetz).
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde. Alle Angaben sind nach besten Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag
Impressum:
RE:PROFI Immobilienagentur
Inhaber:
Dipl. BW M. Schwalm
Am Sportzentrum 6
36367 Wartenberg
Telefon 066486289690
Telefax 066486289699
Email: info@reprofi-immobilienagentur.de
Internet: www.reprofi-immobilienagentur.de
VERANTWORTLICH FÜR DEN INHALT: M. Schwalm
HAFTUNGSHINWEISE:
Trotz sorgfältiger inh. Kontrolle übernimmt die RE:PROFI Immobilienagentur keine Haftung für die Inhalte fremder Seiten, die Sie über Links erreichen können. Für die Inhalte der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich.
Unsere Makler besitzen die Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung. Diese wurden durch den Landrat des Vogelsbergkreises Goldhelg 20, 36341 Lauterbach sowie durch den Landrat des Wetteraukreises Außenst. Büdingen erteilt.
Copyright u. Realisation: M. Schwalm
Alle Rechte vorbehalten.
USt-IdNr.:DE 001 868 60846-Finanzamt Alsfeld-Lauterbach
Im Übrigen gelten unsere Allgem. Geschäftsbedingungen.

Stichworte

Nutzfläche: 570,00 m²

Ausstattung

  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
36355 Grebenhain
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot