Grebenau
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Liebhaberobjekt (36323 Grebenau)

Liebhaberobjekt

Preis: 99.000,00 €

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Käuferprovision
entfällt
Referenznummer
12283
Zimmer
5
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Online-ID
24CNE4Z
Grundstücksfl.
ca. 1.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Werbeagentur Mötzing e.K.
Herr Dieter Mötzing
Schulrain 8
36272 Niederaula
Telefon: 06625/1820
Telefax: 06625/919483

Lage

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energiepass, kontaktieren unser Servicebüro unter: 06625-1820
Objektlage: Merlos 12, 36323 Grebenau-Merlos.

Grebenau ist eine Stadt im Vogelsbergkreis in Osthessen und liegt in 220 bis 350 Meter Höhe nordöstlich des Vogelsbergs etwa 26 km nordwestlich von Fulda.
Im Norden liegt die Stadt Alsfeld und die Gemeinde Breitenbach am Herzberg (Landkreis Hersfeld-Rotenburg), im Osten die Stadt Schlitz, im Süden Lauterbach und im Westen die Gemeinde Schwalmtal.

Objekt

Natur pur!

In einer herrlichen Umgebung und in reizvoll-idyllischer Waldrandlage befindet sich dieses Einfamilienhaus und ist mit dem eingezäunten Gartenareal ein ideales Kinder- und Haustierparadies.

Das teilunterkellerte und in einem guten Allgemeinzustand befindliche Nichtraucherhaus wurde im Jahre 1930 im teils massiv, teils aus Holz erbaut und wäre zum Beispiel auch für Pendler, die im Grünen leben wollen, sehr vorteilhaft!

Etwa 100m² Wohnfläche verteilen sich auf insg. 5 Zimmer, 1 Küche und 1 Bad, sowie 1 WC. Ein wetterunabhängiges Würstchen-Grillen ermöglicht die überdachte Veranda.

Für einen Wohnraumzugewinn besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss weiter auszubauen.

Installiert sind Einzelöfen, welche mit Holz beheizt werden, sowie in Bad und WC: Einzel-Elektroöfen. Die Holzfenster sind teilisoliert.
Im Innenbereich finden sich überwiegend naturbelassene und geölte Vollholzböden, sowie Fliesenbeläge.
An den Wänden finden sich naturbelassene Holzvertäfelungen mit Kalkputz und auch die renovierten Kassettentüren vermitteln ein romatisch-behagliches Wohnambiente.
Das sehr gute Raum-und Wohnklima tut sein Übriges und da weder Radiatoren noch Teppiche vorhanden sind, ist das Haus auch allergikerfreundlich.

Der mit Hochbeeten, Blumenbeeten, Ackerflächen und Hecken angelegte Garten, lässt jedes Gärtnerherz höher schlagen...
Gegenüber befindet sich ein Pachtgrundstück incl. Apfelbaumbestand und
3 Stellplätzen....
Ein Carport ist zusätzlich vorhanden..

Für dieses Objekt ist ein Energieausweis vorhanden: der Endenergieverbrauch liegt bei 185 kWh/(m².a) Der Primärenergieverbrauch liegt bei 37 kWh/(m².a).

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Elektro, Holz
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Straße
-
Ort
36323 Grebenau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot