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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Reihenmittelhaus Am Südhang (16775 Gransee)

Reihenmittelhaus Am Südhang

Preis: 120.000,00 €

Straßenfront 
Straßenfront
Rückfront
Hausrückseite
Straße Hausrückseite
Küche
Treppenaufgang
Wohnraum
Wohnraum
Gästezimmer
Gartenteich
   
Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1683
Zimmer
4
Baujahr
1996
Wohnfläche
ca. 101,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CSCF46
Grundstücksfl.
ca. 250,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien-, Handels- und Service GmbH Fürstenberg
Ute Müller
Uferweg 7
16798 Fürstenberg
Telefon: 033093/36977 0171-4078115
Mobil: 0171/4078115
Telefax: 033093-36978

Lage

Das Wohnhaus befindet sich am Rande der Stadt Gransee in südlicher Richtung. Es ist äußert ruhig gelegen. Die Belichtung und Besonnung des Gebäudes ist sehr gut.
Die Kleinstadt Gransee hat mit seinen Ortsteilen ca. 9.000 Einwohner. Sie ist im Oberhavelkreis ca. 70 km nördlich von Berlin gelegen.
Gransee verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Durch die direkte Anbindung an die B 96 ist Berlin in weniger als einer Stunde erreichbar. Da die Stadt auch an der Bahnstrecke Berlin/Stralsund liegt, besteht somit eine schnelle und äußert bequeme Anbindung an Berlin im Süden und zur Ostsee im Norden. Schulen, Kindertagesstätten, Krankenhaus, Bahnhof, Ärzte und Märkte sind fußläufig zu erreichen.
Wanderer und Erholungssuchende können sich an der wunderschönen Natur erfreuen, für Fahrradtouristen steht neben dem Radfernweg Berlin/Kopenhagen ein ausgedehntes Fahrradwegenetz zur Verfügung. Angler, Badegäste und Bootsfahrer profitieren von den zahlreichen Seen der Umgebung. Eine Attraktion im Ortsteil Meseberg ist das Bundesgästehaus, der klarste See Deutschlands, der Stechlinsee, befindet sich im Ortsteil Neuglobsow.

Objekt

Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise mit Verklinkerung auf einer Bodenplatte errichtet. Die Wohnfläche von 101 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Ca. 10 cm Styropordämmung liegen zwischen Außenmauerwerk und Innenschale. Das Gebäude wurde mit roten Betondachsteinen eingedeckt. Neue 3-fach verglaste Fenster im Dachgeschoss mit Jalousien wurden erst kürzlich nachgerüstet, ebenso die Terrassentür.
Aufteilung Erdgeschoss: Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Hausanschlussraum, Diele.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche.
Beheizt wird das Haus mit Fernwärme, Warmwasser wird ebenfalls über Fernwärme hergestellt. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, im Dachgeschoss sind Flächenheizkörper vorhanden. Alle Wohnräume wurden mit Laminat ausgelegt, Flur EG, WC, Küche und Bad sind gefliest. Eine ansehnliche Holztreppe führt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss. Mittels einer Einschubleiter gelangt man auf den Spitzboden, der jedoch nur für Lagerzwecke geeignet ist.
Bauschäden und Mängel am Wohnhaus sind nicht vorhanden, das Haus könnte sofort nach Vollzug des Kaufvertrages weiter genutzt werden.

Sonstiges

Erschließung und Versorgungsanlagen: Wasser und Abwasser zentral, separate Gartenwasseruhr, Stromanschluss, Telefonanschluss, Internetzugang, Fernsehen über SAT oder Kabelanschluss.

Grundstück: 250 m², PKW-Stellplatz am Hauseingang, Grundstück über öffentliche Zuwegung hofseitig erreichbar. Hier wurde ein Carport und Abstellschuppen errichtet. An die Sonnenterrasse schließt sich ein keiner Teich an. Von der hinteren Grundstücksgrenze hat man einen herrlichen Weitblick über angrenzende Wiesen- und Ackerflächen.


Nutzungsmöglichkeiten: Wohnstandort.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt.

Maklerbedingungen:

Die Provision beträgt 7,14 % inkl. Mehrwertsteuer und wird vom Gesamtkaufpreis berechnet. Sie gilt als verdient, mit Abschluss des Kaufvertrages und ist vom Käufer an den vermittelnden Makler am Tage der Kaufvertragsunterzeichnung zu zahlen.
Die Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf sowie Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Das Angebot darf nur mit unserer Zustimmung an Dritte weiter gegeben werden.
Eine Besichtigung des Objektes ist nach Absprache mit unserem Büro jederzeit möglich.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Straße
Am Südhang 23
Ort
16775 Gransee
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot