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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnen im Schlosspark (53501 Grafschaft)

Wohnen im Schlosspark

Preis: 455.460,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
L030
Zimmer
5
Baujahr
2017
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B5B943
Grundstücksfl.
ca. 902,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Makleragentur Martin Leupold
Martin Leupold
Treptower Weg 11
53340 Meckenheim
Mobil: 0171 77 86 593

Lage

Der Ort Vettelhoven liegt im nördlichen Teil der Grafschaft, ca. 2 Kilometer von Gelsdorf und der Zufahrt zur A61 entfernt. Der Ort Vettelhoven wird nicht nur aufgrund seiner sehr guten Verkehrsanbindungen in Richtung Bonn und Bad Neuenahr-Ahrweiler geschätzt. Der alte Ortskern mit dem Schloss und die idyllische Lage inmitten der Grafschaft haben ebenfalls ihren Reiz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Grundschule und der Kindergarten befinden sich im Nachbarort Ringen.

Objekt

Kompletten Rohbau aus Ziegel oder Ytong nach Leistungsbeschreibung
Erdarbeiten für Baukörper
Dachstuhl nach Leistungsbeschreibung incl. Gaube
Dachdeckung für Betonziegel nach Leistungsbeschreibung
Kunstoff-Fenster, flächenversetzt, 5 ammer-Profil, 3-fach Verglasung
0,7 Ug- WertFarbe innen weiß, außen Anthrazit incl. Elektrisch gesteuerte Rollläden
1 Stahlbeton Treppe mit Granit Belag incl. Abstellraum unter der Treppe
1 Haustür bis 1,1 m breite
Innen weiß, außen Farbe nach Wahl
Innen Putz
Gipsputz Glatte Oberfläche für Tapeten
Außen Putz
Mineralische Unterputz/Scheibenputz 2-3 mm Körnung in Weiß
Sockelputz im Sockelbereich Zement grau
Komplette Standart Elektroinstalation nach Leistungsbeschreibung
Heizung
Luft/Wasserwärmepumte mit Warmwasserspeicher
Fußbodenheizung in EG und DG mit Raumthermostat in Wohnräume
Incl. Sanitärgegenstände und Armaturen
Ohne Duschabtrennungen
Zement Estrich mit erforderliche Dämmung für Fußbodenheizung
Komplette Trockenbau und Dämmung des Dachgeschosses
Innentüren in Weis
Bodenfliesen in EG Diele, EG WC, EG Küche, OG Bad
Wandfliesen in Badezimmer und WC
Alle Planungs- und Bauantragkosten
Baustellenabsicherung, Baugerüst, Bauwasser und Strom sowie
Baumüll Entsorgung
Bauleitung für angebotene Gewerke und Abnahme durch den Sachverständiger

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Dachform: Walmdach
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Neubau
empfehlen

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Ort
53501 Grafschaft
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot