Grafschaft
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Bungalow Oase der Ruhe! Hochenergieeffizienter... (53501 Grafschaft)

Oase der Ruhe! Hochenergieeffizienter Bungalow der Extraklasse!

Preis: 479.000,00 €

Bildergalerie 
Bildergalerie
Bildergalerie
Bildergalerie
Bildergalerie
Bildergalerie
Bildergalerie
Bildergalerie
Bildergalerie
Bildergalerie
Bildergalerie
Bildergalerie
Grundriss
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Bildergalerie
   
   
Referenznummer
1177
Zimmer
4
Baujahr
2015
Wohnfläche
ca. 141,00 m²
Online-ID
2BX8F4G
Grundstücksfl.
ca. 636,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Efferz & Hoppen Immobilien GmbH
Herrn Manuel Efferz
Hauptstr. 99
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Telefon: +49(2641) 9184720
Mobil: +49(163) 8592977
Telefax: +49(2641) 9184729

Lage

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Grafschaft-Bölingen. Die schnelle Autobahnanbindung an die A61 gewährleistet einen kurzen Weg nach Bonn. Bad Neuenahr-Ahrweiler ist in ca. 6 Minuten zu erreichen, der Innovationspark Rheinland mit seinem neuen Großinvestor Haribo in nur 6 Minuten. Kindergarten, Grundschule, Banken, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein breitgefächertes Freizeitangebot sind in näherer Umgebung vorhanden. Die Wohnlage verbindet herrliche Natur mit den Vorzügen einer perfekten Infrastruktur.

Ausstattung

Eine Überraschung hätten wir da noch für Sie! Wenn gewünscht, kann die Einfriedung des Grundstückes noch versetzt werden. Sie gewinnen eine Fläche von ca. 150 m² dazu. Rasen, Poollandschaft, was auch immer? Hier sind Ihre Ideen gefragt!

Highlights:

- traumhafte Außenanlagen
- Garage
- Fußbodenheizung
- Nobilia Einbauküche
- mehrere Stellplätze
- Lüftungsanlage
- Gäste-WC
- Smart-Window-System
- u.v.m.

Objekt

Die ruhige Straße liegt in einem reinen Wohngebiet von Grafschaft-Bölingen. Durchgangsverkehr gibt es hier nicht. Die Anwohner kennen und schätzen sich. Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien fröhlich Guten Tag sagt und dass Paaren, die auch im zunehmenden Alter selbstbestimmt bequem wohnen möchten, ein komfortables Leben verspricht. Ein hochwertiger Bungalow mit großzügiger und lichtdurchfluteter Raumaufteilung auf vier Zimmern mit rund 141 m² Wohnerlebnis. Das gesamte Grundstück wurde durch einen hellen Zaun eingefriedet und bietet nicht nur Privatsphäre und Schutz, sondern es sieht auch noch in vielen Jahren gepflegt und anspruchsvoll aus. Lassen Sie uns nun diesen top-modernen Bungalow erobern. Wir betreten das Grundstück, wie Sie auf Anhieb sehen, hier wurde an nichts gespart. Der Eigentümer hat sich mit viel Geschick und Geschmack ein hochmodernes und hochwertiges Zuhause gestaltet. Sie mögen Sonne? Sie können ihr folgen, denn der Bungalow steht fast mittig auf ca. 636 m², so dass man komplett um diesen herumgehen kann. Die Hauptterrasse ist teilweise mit einem Milchglasdach versehen, welches für eine angenehme Beschattung sorgt. Der Eigentümer hat raffinierte Lichtelemente in den Boden einfassen lassen, welche mit Bewegungsmeldern ausgestattet sind, dort wo sie sinnvoll sind. Durch den überdachten Eingangsbereich betreten wir die freundlich gestaltete Diele. Von hier aus können Sie fast alle Räumlichkeiten betreten...

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé.

Live mit uns, oder gemütlich von daheim am PC: Für diesen Bungalow bieten wir Ihnen eine Onlinebesichtigung in 360 Grad an. Hier anmelden: http://3d-immobilien-eh.de/tour/1162/

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Energieträger: Fernheizung
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gehoben, neuwertig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
53501 Grafschaft
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot