Grafenwiesen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in... (93479 Grafenwiesen)

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Grafenwiesen

Preis: 235.000,00 €

Haus 
Haus
Haus
Eingang
Haus
Haus (2)
Haus (3)
Garagen
Garagen (2)
Werkstatt
Garage (2)
Essbereich EG
Küche EG
Schlafen EG
Schlafen (EG
Wohnen EG
Essen EG
Wohnen (2)
Kind (2)
Flur
Öl Heizung  Waschen
Wohnung DG
Wohnung DG
Wohnung DG
Wohnung DG
Wohnung DG
Wohnung DG
Wohnung DG
Wohnung DG
Wohnung DG
Wohnung DG
Wohnung DG
Wohnung DG
Wohnung DG
Wohnung DG
Wohnung DG
PA130337
PA130338
Grundriss UG Grafenwiesen
Grundriss EG Grafenwiesen
Grundriss DG Grafenwiesen
von Poll
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
15 201 011
Zimmer
9
Preis/m²
999,60 €
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AWRW4S
Grundstücksfl.
ca. 660,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Cham
Mario Aschenbrenner
Alrunastraße 9
93485 Cham
Telefon: +49 (0)9971 - 76 95 71 0
Telefax: +49 (0)9971 - 76 95 71 11

Preise

3 Garagenstellplätze

Lage

In Mitten der Natur im Ort Grafenwiesen der nur 4 km nördlich von Bad Kötzting liegt befindet sich das Zreifamilienhaus in sonniger und ruhiger Wohnlage. Supermärkte, Sportstätten, Arztpraxen und öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergarten, sind mit kurzen Geh- bzw. Fahrwegen zu erreichen. Bus und Zugverbindungen sind im Ort ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Derzeit vermietet.
Monatliche Mieteinnahme ca. 1200,00 Euro.

Bei Selbstnutzung freiwerdend.

Souterrain: ca. 50 m² Wfl., 1 Zi. mit Bad und Küche

Erdgeschoss: ca. 110 m² Wfl. 4 Zi, mit Bad und Küche

Dachgeschoss: ca. 90 m² Wfl. 4 Zi. mit Bad und Küche

Inklusive drei Garagen und eine Werkstatt mit ca. 50 m² Nutzfläche.

Objekt

Das Zweifamilienhaus wurde in Massivbauweise erbaut und liegt in ruhiger Dorflage in Grafenwiesen.
Das gepflegte Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, welche mit Öl befeuert wird.
Neben den neun Zimmern ist auch ein kleiner Garten mit Schuppen vorhanden.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und die Wohnfläche ist aufgeteilt in Erdgeschoss ca. 110 m² Wohnfläche, Obergeschoss ca.90 m² Wohnfläche und einer Souterrainwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche so das, das Haus über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche verfügt.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die ortsübliche Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.

Stichworte

Nutzfläche: 150,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
93479 Grafenwiesen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot