Gräfenhainichen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Attraktives Einfamilienhaus in... (06773 Gräfenhainichen)

Attraktives Einfamilienhaus in idyllischer ländlicher Lage

Preis: 135.900,00 €

Ansicht 
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Zuwegung
   
Käuferprovision
prov.frei
Referenznummer
14/080/82257
Zimmer
6
Preis/m²
653,37 €
Baujahr
1977
Wohnfläche
ca. 208,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BXPF4A
Grundstücksfl.
ca. 795,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
DKB Grund GmbH Büro Halle
Frau Daniela Henke
Große Steinstraße 20
06108 Halle
Telefon: 0345-470407 5776
Telefax: 0345 - 470407-5779

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Versteigerung

Verkehrswert: 135900.0 €

Lage

Gräfenhainichen ist eine Stadt im Landkreis Wittenberg im östlichen Sachsen-Anhalt.
Die Stadt Gräfenhainichen liegt jeweils ca. 25 km südwestlich von Wittenberg, südöstlich von Dessau und nordöstlich von Bitterfeld am Rande der Dübener Heide. In der Nähe wurde im Zuge der Umgestaltung des ehemaligen Braunkohle-Tagebaus Golpa-Nord der Gremminer See geschaffen, an dessen Ufer sich das Industriedenkmal Ferropolis befindet. Am Südrand der Stadt findet sich außerdem der Gröberner See, der ebenfalls aus einem ehemaligen Tagebau entstanden ist. Gräfenhainichen mit ca. 12.100 Einwohnern liegt an der Bundesstraße 107 von Oranienbaum nach Bad Düben, an der Bundesstraße 100 von Wittenberg nach Bitterfeld und an der Landesstraße 136 nach Zschornewitz. Die Bundesautobahn 9 (München-Berlin), Anschlussstelle Dessau-Ost, ist ca. 17 km entfernt. Der Bahnhof Gräfenhainichen liegt an der Bahnstrecke Berlin-Halle und wird von Regionalbahnen der DB Regio fahrplanmäßig angefahren. Seit dem 1. Juli 2008 verkehrt der Landesbus 310 über Oranienbaum nach Dessau.
Schulen, Kindergarten und medizinische Einrichtungen finden Sie in Gräfenhainichen und Bad Schmiedeberg. Das Objekt befindet sich in einer ländlichen idyllischen grünen Randlage mit überwiegend Bauenrhöfen und Einfamilienhäusern.

Ausstattung

- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Pool
- zwei Bäder
- Garage im Haus
- Ausbaureserve im Dachgeschoss

Objekt

Das Haus wurde 1977, der Anbau 1991 in Massivbauweise auf einem ca. 795 m² großen Grundstück erbaut. Es besitzt ein Erdgeschoss, ein Untergeschoss, ein nicht ausgebautes Dachgeschoss und ca. 208 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer. Das Erdgeschoss ist in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad, eine Diele und einen kleinen Windfang aufgeteilt. Im Untergeschoss finden Sie 2 Zimmer, eine weitere Küche, ein weiteres Bad, einen Flur und einen Vorraum. Zum Haus gehören ein gepflegter grüner Garten, ein Vorgarten, ein Pool, eine Garage, ein Nebengebäude mit Abstellflächen und ein Stellplatz.

Sonstiges

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
  • Wellness: Swimming-Pool
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Ort
06773 Gräfenhainichen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot