Gräfenhainichen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Gemütliche Doppelhaushälfte für eine... (06773 Gräfenhainichen)

Gemütliche Doppelhaushälfte für eine kleine Familie, mit Garten und Nebengelass

Preis: 99.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Diele
Ess-,Wohnzimmer
Bad mit Eckbadewanne und Dusche
Treppe ins Dachgechoss
DG - Flur mit Kammer
DG - Kinderzimmer
DG - Schlafzimmer mit Ankleidebereich
Garten
Garten
Garten
Innenhof
Bild 13
Nebengebäude
Auffahrt zur Garage
Hofausfahrt
   
   
Käuferprovision
7500.0 EUR inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
JSI 9124_0988479_8944653
Zimmer
3
Preis/m²
1.263,16 €
Baujahr
1937
Wohnfläche
ca. 95,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BEG44U
Grundstücksfl.
ca. 818,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
JöSte Immobilien, Inh. Jörg Sternberg
Jörg Sternberg
An der B1 12
14550 Groß Kreutz
Telefon: 0340-66157957
Mobil: 0157-33606032
Telefax: 0340-66157955

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Siedlungslage in Gräfenhainichen, mit sehr guter Infrastruktur, Sport- und Bildungseinrichtungen, Ärzte und Supermärkte sind vorhanden. Die Stadt Gräfenhainichen liegt jeweils ca. 25 km südwestlich von Wittenberg, südöstlich von Dessau und nordöstlich von Bitterfeld am Rande der Dübener Heide.

Ausstattung

- 3 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Kinder- und Schlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich)
- Bad mit Fußbodenheizung, Wanne und Dusche
- letzte Renovierung 2015
- teilunterkellert (2 Räume)
- Garage
- Nebengebäude (Waschküche, Schuppen, Werkstatt, WC)
- pflegeleichter Garten
- komplett umzäunt
- vorhandene Medien: Strom, Trink-und Abwasser, Erdgas, Telekom

Objekt

Gemütlich für Zwei bis Drei ist diese ca. 1937 massiv erbaute Doppelhaushälfte, mit einer Wohnfläche von ca. 95 m². Das Haus macht einen sehr gepflegten und charmanten Eindruck.
Modernisierungen:
- Elektrik teilweise
- Wasserleitungen im Bad (erneuert beim Badumbau 2001)
- Fenster 1995
- Gasheizung 1998
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Dusch- und Wannenbad, Flur
Dachgeschoss: kleines Kinderzimmer, Schlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich, Flur
Der freundliche Hauseingang befindet sich auf der Rückseite des Hauses und ist nicht von der Straße einsehbar.
Im Wohn- und Esszimmer besteht die Möglichkeit des Einbaus eines Kamins. Hier ist es möglich, den ursprünglichen Zustand wieder herzustellen - aus einem Raum mach Zwei. Die geräumige Küche bietet Platz für eine Sitzecke. Über die Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, mit kleinem Kinderzimmer und Schlafzimmer. Durch die Dachschrägen ist es nicht möglich einen großen Kleiderschrank zu stellen, hier ist jedoch ein kleiner begehbarer Kleiderschrank vorhanden.
Hinter und am Wohnhaus sind die Nebengebäude, ebenfalls massiv wie das Wohnhaus. Der Innenhof wird von einem Walnussbaum beschattet.
Mit Ihrem PS-starken Liebling können Sie über eine breit gepflasterte Auffahrt in die Garage fahren und den Stellplatz davor für ein weiteres Fahrzeug nutzen.
Der Garten bietet Platz zum Entspannen oder Toben. Er ist pflegeleicht angelegt und lädt ebenso zu gemütlichen Stunden mit der Familie und den Freunden ein.

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Befeuerungsart: Erdgas

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Ort
06773 Gräfenhainichen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot