Gräfenberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohn- und Geschäftshaus mit Werkstatt... (91322 Gräfenberg)

Wohn- und Geschäftshaus mit Werkstatt und 2 Wohnungen in zentraler Lage von Gräfenberg

Preis: 229.000,00 €

Hauptbild NEU 
Hauptbild NEU
Die Rückansicht
Die Terrasse
Blick von der Terrasse
Blick von der Terrasse
Das Esszimmer im Obergeschoss
Das Badezimmer im Obergeschoss
Zimmer 1 im Dachgeschoss
Zimmer 2 im Dachgeschoss
Lageplan
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
31.12.2016
Referenznummer
43428
Zimmer
8
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 274,63 m²
Online-ID
2DXLY4X
Grundstücksfl.
ca. 280,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Rafael Morent
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(911) 240 333-14
Mobil: +49(172) 884 75 13
Telefax: +49 911 240333-69

Lage

Gräfenberg ist das südliche Eingangstor zur fränkischen Schweiz und gehört zum Landkreis Forchheim. Gräfenberg liegt nordöstlich von Nürnberg und ist über die B 2 in nur 30 Minuten zu erreichen. Ebenso ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut. Der Ort selbst verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie alle relevanten Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. Der Freizeitwert ist durch die Nähe zur Fränkischen Schweiz sehr hoch. Landschaftlich zählt diese mit zum größten Naherholungsbereich im Umland. Es gibt auch zahlreiche Vereine vor Ort, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung gewährleisten.

Objekt

Das renovierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus wurde 1973 in massiver Bauweise auf einem ca. 280 m² großen Grundstück erbaut. Beheizt wird das Anwesen über eine Ölzentralheizung. Teilweise sind Kunststoffisolierglasfenster, teilweise Holzdoppelfenster vorhanden.

Die Werkstatt wurde im Jahr 2000 komplett gefliest und umfasst WC, ein Büro und weitere Lagerräume. Bei den Wohnungen handelt es sich jeweils um 4-Zimmer-Wohnungen. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick über Gräfenberg.

Das gesamte Anwesen kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Stichworte

Nutzfläche: 168,00 m², Gesamtfläche: 442,63 m², Bürofläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
empfehlen

Kontakt


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Ort
91322 Gräfenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot