Gräfenberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus WOHNEN UND ARBEITEN IN GRÄFENBERG:... (91322 Gräfenberg)

WOHNEN UND ARBEITEN IN GRÄFENBERG: EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND NEBENGEBÄUDEN

Preis: 339.000,00 €

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Käuferprovision
4,76% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Durch den Käufer ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision zu bezahlen, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
1692
Zimmer
5
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 183,35 m²
Stellplätze
4
Online-ID
24D2X4Z
Grundstücksfl.
ca. 1.418,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gerdi Zwingel Immobilien oHG
Gerdi Zwingel
Gabrielistr. 5
90480 Nürnberg
Telefon: 0911 547367
Mobil: 0171 4349400
Telefax: 0911 541724

Energieausweis

Info zum Baujahr laut Energieausweis: 2004,

Objekt

Im nördlichen Bereich von Gräfenberg liegt dieses Anwesen mit 116m² Wohnfläche im Erdgeschoss, 68m² Einliegerwohnung im Untergeschoss, 4 Garagen und ca. 180m² einseitig offener Halle und ist bestens geeignet für Wohnen und Handwerk auf einer Fläche. Auch eine weitere Bebauung wäre möglich. Erdgeschoss: Fliesen- bzw. Granitboden in Eingang, Diele, Küche, Bad/WC, Laminatboden im Wohnzimmer, Teppichböden in Arbeits- und Schlafzimmer. Kunststoff-Isolierglasfenster, Türblätter Holzfurnier, Stahlzargen. Bad mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchtrockenheizkörper. Vom Wohnzimmerflur ist der Zugang zum großen Balkon. Untergeschoss: Parkettboden im Wohnzimmer, Korkboden im Schlafzimmer, Fliesenboden in Küche, Flur, Diele und Bad/WC. Bad/WC mit Fenster, Wanne, Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchtrockenheizkörper. Zur Einliegerwohnung gehört eine Terrasse. 1 großer Kellerraum (Laminatboden) wird zusätzlich als Gästezimmer genutzt, Weitere Kellerräume sowie eine gemeinsame Waschküche stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Beide Wohnungen können vom Hofeingang über die Zufahrt Lärchenstraße betreten werden, die Erdgeschosswohnung hat einen zusätzlichen eigenen Zugang über die Buchenstraße. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (2004). Die Einliegerwohnung ist vermietet: Grundmiete EUR 350,- mtl. zzgl. Nebenkosten u. Heizung

Stichworte

Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartennutzung, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, gepflegter Zustand

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Einliegerwohnung
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Ort
91322 Gräfenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot