Gräfenberg
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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 2-Zimmer Gemütliches Appartement im Herzen der... (91322 Gräfenberg)

Gemütliches Appartement im Herzen der Stadt

Preis: 395,00 €

Bild 1 
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Wohnen
Küche
Flur
Schlafen
Bad
Bad
Grundriss
   
Nebenkosten
105,00 €
Bezug
01.11.2016
Referenznummer
1/20/214-214/8006
Geschoss
1
Zimmer
2
Kaution
1185,00 €
Baujahr
1930
Wohnfläche
ca. 55,25 m²
Online-ID
2BWN94L
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Forchheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Herr Martin Langmar
Klosterstr. 14
91301 Forchheim
Telefon: 09191-88270
Telefax: 09191/88232

Lage

Gräfenberg mit seinen 2.400 Einwohnern liegt im Zentrum des fränkischen Städte-dreiecks Bayreuth, Bamberg, Nürnberg und ist das südliche Eingangstor zur landschaftlich reizvollen Fränkischen Schweiz. Mit einem gut ausgebauten Netz an öffentlichen Bus- und Bahnverbindungen und durch die Bundesstraße 2 ist die Stadt verkehrsgünstig in den Ballungsraum Nürnberg / Fürth / Erlangen eingebunden. Von der malerischen Landschaft der Fränkischen Schweiz sind es von Gräfenberg nur jeweils 25 km in die Zentren der fränkischen Großstädte. Anschlüsse an die Bundes-autobahnen München - Berlin (Auffahrt Schnaittach) und Nürnberg - Frankfurt (Auffahrt Nürnberg Nord) befinden sich in rund 15 km Entfernung. Schnell erreichbar sind auch der Hafen und der Flughafen in Nürnberg.

In Gräfenberg findet man alle wichtigen Einrichtungen zur Daseinsvorsorge. Neben einem Kindergarten sind eine Grund-, eine Haupt- und eine Realschule ebenso vorhanden wie eine Postagentur mit Zustellzentrum, die Sparkasse und ein Notariat. Die zentrale Stellung Gräfenbergs unterstreicht eine moderne Rettungswache des Arbeiter-Samariter-Bundes, ein Senioren-Wohn- und Pflegeheim, Allgemeinärzte und Zahnärzte und eine Apotheke. Selbstverständlich sind alle Geschäfte der Grundversorgung und Fachgeschäfte des gehobenen Bedarfs ebenso vorhanden wie ein breitgefächertes Spektrum von Handwerk und mittelständischem Gewerbe.

Objekt

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,25 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss.
Sie verfügt über einen Eingangsbereich, über den Sie den Wohn- und Essbereich, die Küche sowie das Schlafzimmer erreichen. Ein Badezimmer mit Badewanne machen die Wohnung komplett.
Die sehr gepflegte Einbauküche kann gegen ein kleines Entgelt übernommen werden. Die Wohnung ist ab sofort frei.


Wohnfläche: 55,25 m²
Zimmeranzahl: 2
Baujahr: 1930, umgebaut 1976 und 1989, frisch renoviert.
Bad mit Fenster: ja
Garage/Stellplatz: nein
Kellerabteil: ja
Ölzentralheizung: ja
Bezug ab: sofort
Monatliche Kaltmiete: 395,00 €
Vorauszahlung Nebenkosten: 105,00 €
Kaution: 1.185,00 €

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Marktplatz 14
Ort
91322 Gräfenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot