Gräfelfing
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Startseite Immobilien Mieten: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Büro ab 265 m², kurzfristig verfügbar (82166 Gräfelfing)

Büro ab 265 m², kurzfristig verfügbar

Preis: auf Anfrage

Büroansicht 2. OG 
Büroansicht 2. OG
Büroansicht 2. OG
Grundriss 2. OG
   
Mieterprovision
1 Bruttogesamtmonatsmiete zzgl. MwSt.
Nebenkosten
1,70 €
Bezug
ab sofort, nach Vereinbarung
Referenznummer
4185
Preis/m²
8,50 €
Fläche
ca. 626,00 m² teilbar ab ca. 265 m²
Online-ID
2CX7W47
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Wörl GmbH
Frau Carmen Obinger
Karlsberg 8
85221 Dachau
Telefon: 08131 6166-21
Mobil: 0172 7009492
Telefax: 08131 616661

Lage

Südlich von Pasing - Obermenzing, dem westlichen Stadtteil der Landeshauptstadt München liegt die Gemeinde Gräfelfing.
Sie ist an das Nahverkehrsnetz des Ballungsraumes über eine eigene Haltestelle der S-Bahnlinie S6 angeschlossen.
Aber auch über die A96 Richtung Lindau ist die, elf Kilometer vom Zentrum entfernte Kommune, bequem zu erreichen. Die Gewerbetriebe wurden abseits des Ortes im Norden in unmittelbarer Nähe zur BAB 96 angesiedelt.

Ausstattung

CAT 6 Verkabelung
Bodenlast 1 t / m²
Ablageschrank
Lastenaufzug

Objekt

Bürofläche 2. OG: ca. 626 m², teilbar ab ca. 265 m²

Im Vorderhaus stehen im 2. OG ca. 208 m² und ca. 370 m² zur Verfügung.


Miete: € 8,50 bis € 9,95 / m² (je nach Ausstattung)
Nebenkosten: € 1,70 / m²
FG-Stellplatz: € 40,00 / Stück
Zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 Monatsmieten
Mietercourtage: 1 Bruttogesamtmonatsmiete zzgl. gesetzl. MwSt.
Gewerbesteuerhebesatz: 250

Sonstiges

Momentan liegt uns für dieses Objekt kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Eigentümers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen. Der Eigentümer wurde durch uns darauf hingewiesen.

Stichworte

Gesamtfläche: 626,00 m²

Ausstattung

  • Böden: EDV-Verkabelung, Teppichboden
  • Gewerbe: Raumaufteilung flexibel
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
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Ort
82166 Gräfelfing
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot